Решение по делу № 2-355/2013 от 12.02.2013

2-355/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2013 г. с.Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

с участием истца Галиахметова И.Ф.,

при секретаре Шульга Ж.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиахметова И.Ф. к администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Галиахметов И.Ф. просит признать, что он владеет на праве собственности нежилым строением- зданием зернохранилища общей площадью 401,3 кв.м., основной площадью 401,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2009 года у СПК «Слак» Альшеевского района купил нежилое строение- здание зернохранилища, расположенное по адресу: <адрес>. При оформлении этой сделки «Продавцом» выступал конкурсный управляющий ФИО4, действующий на основании определения Арбитражного суда РБ от 26 октября 2006 года за № А07-А07-43275/05-Г-МОГ. Приобретенное им здание зернохранилища расположено на территории администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ. По причине отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов не представляется возможным зарегистрировать данное здание в органах государственной регистрации. В данный момент ему необходимо установить право собственности на данное здание в судебном порядке. Спора о праве собственности на приобретенное здание нет. Со дня приобретения он свободно пользуется, владеет зданием зернохранилища, своевременно выплачивает все виды обязательных платежей, налоги и несет все расходы по содержанию, ремонту и сохранности данного здания. Признание этого права ему необходимо для того, чтобы здание в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

-Истец Галиахметов И.Ф. в судебном заседании иск поддержал и дал показания аналогичные содержанию искового заявления.

-Ответчик глава администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащем образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление главы администрации СП Слаковский сельсовет Нугуманова Р.Р. за № 7 от 30.01.2013 года о признании в полном объеме исковых требовании Галиахметова И.Ф. о признании права собственности на здание зернохранилища, расположенное по адресу: <адрес> и о рассмотрении дела без его участия. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ.

-Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили показания истца Галиахметова И.Ф..

Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В материалах дела имеются:

-договор купли-продажи 25.11.2099 года, согласно которого Галиахметов И.Ф. приобрел у СПК «Слак» за 46000 рублей здание зернохранилища, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно Акта приема-передачи Галиахметов И.Ф. принял от СПК «Слак» здание в таком виде, в каком оно находилось на момент подписания Договора купли-продажи, «Покупатель» оплатил «Продавцу» стоимость переданного объекта в полной сумме;

-квитанция к приходному кассовому ордеру № 68 от 25.11.2009 года, согласно которой Галиахметов И.Ф. оплатил СПК «Слак» стоимость здания зернохранилища в сумме 46000 рублей;

-технический паспорт, выданный 26.03.2012 года филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ на нежилое строение – здание зернохранилища обо адресу: <адрес>, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, 1999 года постройки.

Статья 173 ч.1 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галиахметова И.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Галиахметова И.Ф. на нежилое строение- здание зернохранилища общей площадью 401,3 кв.м., основной площадью 401,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Федеральный судья: Т.З.Давлетшин

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: Т.З.Давлетшин