Решение по делу № 2-787/2024 от 19.12.2023

                    Дело № 2-787/2024

                                                       УИД 16RS0045-01-2023-005997-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

      25 июля 2024 года           г.Казань

        мотивированное решение принято

        в окончательной форме     01 августа 2024 года

              Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

      председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

      с участием старшего помощника прокурора Багавиева И.А.,

      при секретаре    Захаровой А.Р.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                       У С Т А Н О В И Л:

ФИО     (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО (далее ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что    является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

               Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

                С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

                   Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

                     Ответчик прав собственности на жилой дом не имеет и по данному адресу не проживает. В то же время, истец, как собственник дома, оплачивает расходы за коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, что нарушает права истца.

                   В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы.

                 Истец просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

                   В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

                 Ответчик в судебном заседании (посредством ВКС) иск признал, пояснив суду, что выехал из дома по адресу: г Казань, <адрес> до того момента, как был осужден, его выезд носил добровольный характер. Вещей в спорном жилом доме не имеет.

                Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась.

                 Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу,    исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

                   На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

                    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

                    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                     В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

              Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                Судом установлено, что ФИО на основании договора дарения земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

                  Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

                 Согласно адресной справки № ОП № «Авиастроительный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО, 12.061970 года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО Макар Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

                 Из материалов дела следует, что приговором Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 18 УК РФ и ему назначено наказание.

                В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>».

               Из адресной справки отдела АСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с    ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 04.04.2024г. по 24.06.2024г. по адресу: <адрес>.

                 Ранее на судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ факт непроживания ответчика по адресу: <адрес> подтвердила свидетель     ФИО    которая пояснила, что является соседкой ФИО, вместе росли с ФИО, последний раз видела его в декабре 2022 года, возможно начале 2023г. почему он съехал ей не известно.

                 Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в неприязненных отношениях с ответчиком не состоит, ее показания согласуются с другими доказательствами. Не доверять ее показаниям у суда нет оснований.

                 Принимая указанные доказательства как относимые и допустимые, суд оценивает их в совокупности с другими доказательствами, представленными в дело.

                Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

                  Наличие    регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

             Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

              Кроме того, в судебном заседании ответчик признал исковые требования, что в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

              При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

               Руководствуясь статьями 194-198      Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

                Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

                Признать ФИО утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

                 Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО по адресу: <адрес>.

                   На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Председательствующий                                       Сафина Л.Б.