Решение по делу № 2-1173/2017 от 18.09.2017

                                                      Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 октября 2017 года                                                                                    <адрес>

                     Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

                        председательствующего, судьи                        Гребенниковой Н.А.,

                      при секретаре                                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес>, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республики Крым. ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу, однако с 2013 года в указанном доме не проживает. Считает, что в связи с тем, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, она утратила право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просили удовлетворить. Также пояснил, что ФИО4 была зарегистрирована в указанном домовладении как гражданская жена его сына. Однако в данное время в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является, вещей ответчицы в домовладении нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, на основании ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель ответчика – адвокат ФИО6

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании пояснил, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (л.д.6).

В соответствии с домовой книгой и адресной справкой, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9-14,30).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Русаковского сельского поселения Республики Крым, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по <адрес>, по месту регистрации не проживает с 2013 года (л.д.8).

    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 являлась гражданской женой сына истца, в связи с чем была зарегистрирована в указанном домовладении, продолжительное время в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

        Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном домовладении, не является членом семьи собственника жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь: