Решение от 17.02.2020 по делу № 33-1881/2020 от 30.12.2019

Судья: Козлова Е.В.                                                 дело № 33-1881/2020

Дело №2-1682/2019                                                50RS0044-01-2019-001994-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Ивановой Т.И.,

    судей Магоня Е.Г., Тихонове Е.Н.,

при участии прокурора Корнилова П.С.

    при помощнике судьи Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2020 года апелляционные жалобы Древняк В.В., Древняк В.О. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 13 сентября 2019 года по гражданскому делу №2-1682/2019 по иску Серпуховского городского прокурора Московской области в интересах муниципального образования <данные изъяты> к Древняк В. О., Древняк В. В.чу о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, соглашения о перераспределении земельных участков, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения: представителя Древняк В.В. по доверенности Стукалова А.С., представителя Древняк В.О. по доверенности и ордеру Туниковой В.И.,

                                                 УСТАНОВИЛА:

    Серпуховской городской прокурор Московской области, действующий в интересах муниципального образования Городской округ Серпухов Московской области обратился в суд с иском к Древняк В. О., Древняк В.В. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, соглашения о перераспределении земельных участков, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    В обоснование иска указано, что следственным отделом по г. Серпухову ГСУ СК РФ по МО 07.12.2018 в отношении Главы сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области возбуждено уголовное дело № 11802460013000128 по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ. Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела № 11802460013000128 от 07.12.2018года, Бахмат П.Г., являясь Главой сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, в неустановленное время, но не позднее 02.11.2015 года дал указание старшему инспектору отдела информации межведомственного взаимодействия администрации сельского поселения Васильевское Радаевой Л.Н. изготовить выписку из похозяйственной книги от 02.11.2015года, указав в ней ложные сведения о том, что в похозяйственной книге № 7 за 05.05.1991 - 01.11.2015г. имеются сведения, подтверждающие, что Древняк В.О. с 05.05.1991года принадлежит на праве фактического пользования участок, площадью 3000 кв.м., расположенный в пос. Шарапова-Охота, представленный ей для личного подсобного хозяйства. На основании выписки из похозяйственной книги № 7 05.05.1991-01.11.2015г., выданной 02.11.2015года Главой сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области Бахматом П.Г., Серпуховским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было зарегистрировано право собственности Древняк В.О. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, что повлекло существенное нарушение прав муниципального образования Серпуховского муниципального района Московской области в виде причинения материального ущерба на сумму 2415120 рублей.

В рамках вышеуказанного уголовного дела установлено, что фактически Древняк В.О. никогда не владела и не пользовалась земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и, следовательно, по нормам действующего законодательства у нее не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло. Право распоряжения земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, распложенным по адресу: <данные изъяты> принадлежало Серпуховскому муниципальному району.

Старший помощник Серпуховского городского прокурора Кобозева О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Древняк В.О. и Древняк В.В. в судебное заседание не явились, их представители адвокат Туникова В.И. и Стукалов А.С. соответственно, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

    Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Решением Серпуховского городского суда Московской области 13 сентября 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

    Суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги от02.11.2015 года о наличии у Древняк В.О. права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

            Признаны недействительными результаты межевания земельногоучастка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3000кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

             Признано недействительным соглашение от 25.08.2017 о перераспределении земельных участков, заключенное между Древняк В. О. и Древняк В.В.

              Признаны недействительными результаты межевания земельныхучастков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серпухов (ранее до <данные изъяты> <данные изъяты>, возвратив стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения соглашения от <данные изъяты> о перераспределении земельных участков.

             Прекращено зарегистрированное за Древняк В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серпухов (ранее до <данные изъяты> <данные изъяты>.

             Прекращено зарегистрированное за Древняк В.О. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серпухов (ранее до <данные изъяты> <данные изъяты>.

             С государственного кадастрового учета сняты земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серпухов (ранее до <данные изъяты> <данные изъяты>.

              Из незаконного владения Древняк В.О. истребован земельный участок площадью 3000кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серпухов (ранее до <данные изъяты> <данные изъяты>, до <данные изъяты> имевший кадастровый <данные изъяты>.

    В апелляционных жалобах Древняк В.О. и Древняк В.В. просят об отмене решения, полагая его необоснованным.

    Прокурором представлено возражение на жалобу и заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела вступившего в законную силу <данные изъяты> приговора Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении Бахмата П.Г., признанного виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 159, 286, 290 УК РФ.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, приняв в качестве нового доказательства по делу и исследовав в судебном заседании приговор суда, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и удовлетворения апелляционных жалоб в связи со следующим.

    Разрешая спор, суд установил, что на основании 02.11.2015 года на основании выписки из похозяйственной книги №7 Администрации сельского поселения «Васильевское» о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения "Васильевское", за Древняк В.О. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Как следует из указанной выписки, Древняк В.О. владела данным участком с <данные изъяты>.

    Согласно соглашению о перераспределении земельных участков по адресу: <данные изъяты>, от 25.08.2017 года, заключенному между Древняк В.О. и Древняк В.В., установлено, что Древняк В.О. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2015 года, выданный Администрацией сельского поселения Васильевское. Древняк В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от 06.02.2016 года. Стороны договорились произвести перераспределение указанных земельных участков следующим образом: Древняк В.О. приобретает в собственность земельный участок :ЗУ1 общей площадью 2812 кв.м., а так же земельный участок :ЗУ3 общей площадью 345 кв.м., Древняк В.В. приобретает в собственность земельный участок :ЗУ2 общей площадью 2843 кв.м.

    Согласно сведениям ЕГРН, Древняк В.О. имеет в собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, на основании соглашения о перераспределении земельных участков от 25.08.2017 года, договора купли-продажи земельного участка от 06.02.2016 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 06.02.2016 года, соглашения о перераспределении земельных участков от <данные изъяты>, договора купли-продажи земельного участка от 06.02.2016 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2015 года; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2015 года.

    Удовлетворяя требования прокурора, прекращая право собственности ответчиков в отношении земельных участков и истребуя их из незаконного владения в соответствии со ст.ст. 301, 302 ГК РФ, суд исходил из того, что право собственности на спорный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возникло у Древняк В.О незаконно, поскольку участок с кадастровым номером 50:32:0040111:812 не предоставлялся ей в соответствии с ранее действующим законодательством, в частности, со ст. 4 Основ законодательства СССР и союзных республик о земле, действующих до 2001 года.

    Поэтому, сама по себе, выписка из похозяйственной книги о наличии земельного участка не может подтверждать право собственности Древняк В.О. на него (учитывая, что доказательств наличия хозяйства у ответчика, являющейся военнослужащей, зарегистрированной до 28.01.2005 года на территории в/ч 31500 п. Фенино Серпуховского района, с 27.02.2007 года -в г. Москве по месту жительства на момент, указанный в похозяйственной книге, в деле не имеется, как не имеется и доказательств обращения Древняк В.О. за выделением спорного земельного участка и принятие решений о его предоставлении). К тому же эта выписка не может признаваться действительной по этим же причинам.

    Суд учел, что земельный участок выбыл из государственной неразграниченной собственности не по воле уполномоченного субъекта на распоряжение такими участками в соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» (Администрации Серпуховского муниципального района Московской области), о чем данный орган узнал в ходе проведения Серпуховской городской прокуратурой Московской области проверки в отношении главы сельского поселения «Васильевское» Серпуховского муниципального района Московской области.

    Разрешая требования о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, суд исходил из требований ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которой, с заявлением о постановке участка на кадастровый учет может обратиться собственник участка или уполномоченное им лицо. Поскольку границы участков сформированы лицом, не являющимся собственником и не уполномоченным им, постановка на кадастровый учет участка не является законной.

    Судебная коллегия согласна с выводами суда, поскольку находит их соответствующими материалам дела и требованиям ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, норм материального права, указанных выше.

    Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

    Постановленное решение соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих его безусловную отмену, судом не допущено.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░