Решение по делу № 2-591/2022 от 25.10.2022

№ 2-591/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                            28 ноября 2022 года

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Меркушевой М.Н.

с участием: помощника прокурора <адрес> ФИО11,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Непомнящих Е.С. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор <адрес> района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к Непомнящих Е.С. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Требования мотивировала тем, что прокуратурой <адрес> в ходе надзора за реализацией национального проекта "Демография", паспорт которого утвержден Советом при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам ДД.ММ.ГГГГ №, одним из направлений которого является финансовая поддержка семей при рождении детей, проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала.

В результате проверки установлено, что Непомнящих Е.С. не исполнила обязательство по оформлению дома, затраты на приобретение которого компенсированы с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей.

Установлено, что Непомнящих Е.С. (регистрация прав собственности – ДД.ММ.ГГГГ) за счет заемных средств улучшила жилищные условия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, с кадастровым номером - №.

Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости - индивидуальная собственность Непомнящих Е.С.

Согласно п.4 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на дополнительную меру государственной поддержки возникло у Непомнящих Е.С. при рождении детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Непомнящих Е.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала - на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья в размере <данные изъяты> рублей.

Данное заявление удовлетворено решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона жилое помещениеприобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. "в" п. 15 (1) Правил и направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашениюв течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение этого жилого помещения, И погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> в счет оплаты приобретаемого жилого помещения были перечислены средства материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей.

Обременение с жилого помещения снято ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, жилое помещение по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на которое использованы средства материнского (семейного) для улучшения жилищных условий, в нарушение вышеперечисленных норм закона и данного обязательства, не оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, единственным собственником жилого помещения является Непомнящих Е.С.

Бездействие Непомнящих Е.С. выражается в не оформлении права общей долевой собственности с детьми, что лишает несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность Непомнящих Е.С. оформления данного жилого дома в общую собственность родителей и ребенка вытекает из нормы закона (ст.10 Федерального закона №256-ФЗ).

Оформление жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3позволит им в дальнейшем владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит законным представителям совершать сделки с указанным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетней.

В связи с изложенными обстоятельствами прокурор просит суд обязать Непомнящих Е.С., исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путём заключения сделки по отчуждению жилого помещения в пользу несовершеннолетней с определением долей по соглашению.

Ответчик Непомнящих Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился по причине нахождения в места лишения свободы, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО11 заявленные требования поддержала по изложенным в нем основаниям и просила их удовлетворить.

Заслушав прокурора ФИО11, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.

Непомнящих Е.С. является матерью детей: ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о рождении отдела ЗАГС администрации <адрес> муниципального района <адрес> (л.д. 50-52)

ДД.ММ.ГГГГ Непомнящих Е.С. заключила с <адрес>" договор займа № №, согласно которому в целях улучшения жилищных условий семьи она получила заемные средства в размере <данные изъяты>,00 рулей на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-18)Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Непомнящих Е.С., открытый в ПАО Сбербанк был перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>,00 рублей и <данные изъяты>,0 рублей соответственно, что также подтверждается выпиской о состоянии вклада в ПАО Сбербанк за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21,22)

ДД.ММ.ГГГГ Непомнящих Е.С. обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства (часть средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. (л.д. 12-13)

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес>      заявление Непомнящих Е.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено. Принято решение для улучшения жилищных условий Непомнящих Е.С. направит средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативном "Содействие" на приоьретения жилья в размере <данные изъяты>,00 рублей по кредитному договору № №. (л.д. 11)

Согласно справке <адрес>" о размерах остатка задолженности по договору займа № №, Непомнящих Е.С. получила в <адрес>" заем в размере <данные изъяты>,00 рублей на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг <данные изъяты>,00 рублей, задолженность по выплате процентов – 0,00 рублей; штрафы 0,00 рублей. (л.д. 23)

ДД.ММ.ГГГГ Непомнящих Е.С. оформила нотариальное обязательство, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, принадлежащее ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, оформить в соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в общую собственность лица, полившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера их долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (л.д. 24)

Согласно справе из администрации <адрес> муниципального района <адрес>, в время визуального осмотра жилого дома по адресу: <адрес>, серьезных дефектов, мешающих нормальной эксплуатации жилого помещения не обнаружено. (л.д. 47)

ДД.ММ.ГГГГ Непомнящих Е.С. оформила право собственности на приобретенное ею с использованием средств материнского (семейного) капитал жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 25-28)

Как следует из печатной формы межведомственного запроса № СМЭВ <адрес>, Непомнящих Е.С. является матерью детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения. (л.д. 32)

Согласно информации МУСЗН (<адрес>) Непомнящих Е.С. лишена родительских прав в отношении ребенка ФИО7, в отношении детей: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 родительских прав не лишена. (л.д. 33)

Согласно справке о составе семьи и месте жительства Непомнящих Е.С. проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают дети: ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 (л.д. 49)

В соответствии с платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ - УПФ РФ в <адрес> перечислил денежные средства материнского (семейного) капитала в счет погашения основного дола и уплату процентов по договору займа за Непомнящих Е.С. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №. (л.д. 48)

Согласно информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на объект недвижимости кадастровый № по адресу: <адрес> зарегистрировано обременение в виде ипотеки в сиу закона, сведения об ипотеке находятся в статусе "погашено", дата погашения ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на имя Непомнящих Е.С., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54, 55-56)

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что с рождением у ответчика Непомнящих Е.С. детей ФИО2 и ФИО1, родившихся ДД.ММ.ГГГГ, возникло право и использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Заявление Непомнящих Е.С. об использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ГУ – УПФ РФ в <адрес> было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала были перечислены на счет Непомнящих Е.С. для погашения основного долга и процентов за пользование заемными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного Непомнящих Е.С. с <адрес>" на приобретение жилого дома. При этом ответчик оформила удостоверенное нотариусом обязательство, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, принадлежащее Непомнящих Е.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, оформить в соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в общую собственность лица, полившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера их долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако ответчик по истечении 6 месяцев со дня оформления права на указанное выше жилое помещение не оформила, то есть не выполнила требования действующего законодательства, обязывающего владельца материнского (семейного) капитала оформить в общую долевую собственность объект недвижимости, приобретенный с использованием средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Непомнящих Е.С. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Непомнящих Е.С. возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать Непомнящих Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путём заключения сделки по отчуждению жилого помещения в пользу несовершеннолетних с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда через Омутинский районный суд <адрес>.

    Председательствующий - судья Меркушева М.Н.