Решение от 09.09.2024 по делу № 2-6741/2024 от 05.08.2024

№

УИД-86RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года          город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                    Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания                 Алексеевой В.В.

при помощнике прокурора города Нижневартовска     Кирилловой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчику,<дата> года рождения в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма и исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, указав в обоснование, что <дата> на состав семьи четыре человека, а именно истцу, ФИО1, ФИО2, ответчику (<дата> года рождения) по договору социального найма была предоставлена <адрес> в г.Нижневартовске. В настоящее время несовершеннолетняя ответчик со своей матерью проживает в <адрес> в г. Нижневартовске, данная квартира принадлежит матери несовершеннолетней. При этом несовершеннолетняя и её мать в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали. Данное не вселение в квартиру носит добровольный характер, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, при этом истец препятствий в пользовании жилым помещением никогда не чинила. Включение ответчика в договор социального найма существенным образом ограничивает право истца на приватизацию спорного жилого помещения и дальнейшее распоряжение им. Просит суд признать ответчика - утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске и исключить её из договора социального найма.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Администрация города Нижневартовска, ФИО1 (сын нанимателя).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика -, <дата> года рождения – ФИО2 (мать) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены и понятны, что следует из представленного суду заявления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г. Нижневартовска, ФИО1, Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по г.Нижневартовску и <адрес> Департамента социального развития Ханты-Мансийского автономного округа-Югры извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, от представителя Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Нижневартовску и <адрес> Департамента социального развития Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что согласно договору социального найма жилого помещения от <дата> истцу (наниматель, прежняя фамилия Блажко) на состав семьи 4 человека, в том числе: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ответчик,<дата> года рождения (внучка) в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в виде одной комнаты жилой площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Дополнительным соглашением от <дата> в договор социального найма от <дата> внесены изменения, в том числе указано, что указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи 3 человека, а именно: истец, ФИО1 (сын), ответчик (внучка).

Справкой ООО «УК Пирс» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> настоящее время зарегистрирована только истец.

Справкой УМВД России по г. Нижневартовску подтверждается, что несовершеннолетняя ответчик,<дата> года рождения зарегистрирована в жилом помещении по адресу г.Нижневартовск, <адрес> совместно со своим законным представителем- матерью ФИО2, данная квартира находится в собственности ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ответчика, <дата> года рождения.

В данном случае ответчик - зарегистрирована по месту жительства её законного представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69, частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое смещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из изложенного, следует, что в силу действующего законодательства, установление места жительства ребенка является правом и обязанностью его родителей, которые вправе самостоятельно разрешить данный вопрос, действуя в интересах ребенка.

В данном случае, несовершеннолетняя в силу своего возраста не может самостоятельно определить свое место жительство, данное действие совершила за неё её мать (ст. 21, 28 Гражданского кодекса РФ) и данное действие не носило вынужденного характера.

Таким образом, признание иска законным представителем не противоречит действующему законодательству, поскольку несовершеннолетний ответчик проживает в настоящее время в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности её матери.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения суду в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>г. № добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате права на спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленное истцом требование о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащем удовлетворению.

Требование об исключении ответчика из договора социального найма, является избыточным, поскольку утрата права пользования жилым помещением, влечет прекращение прав и обязанностей по договору социального найма. Исключение ответчика из договора социального найма не требует самостоятельного судебного закрепления, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения несовершеннолетней из договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░-░░░░ ░ ░░░░ №