Решение по делу № 2-31/2018 от 13.09.2017

Дело № 2-2/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года                                                                  пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Козульского района Борисяк Т.Ю.,

истца Шпында А.В.,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпында А.В., действующей в интересах ФИО1, к Зырянову А.В., Панченко Л.В., Панченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Шпында А.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1 с исковым заявлением к Зырянову А.В., Панченко Л.В., Панченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Мотивирует требования иска тем, что её несовершеннолетней дочери на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. При заключении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учёта в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые по устной договоренности обязались выписаться добровольно до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени этого не сделали. Местонахождения ответчиков не известно, в жилом доме они не проживают, членами семьи никогда не являлись, имущество ответчиков в доме отсутствует.

Истец Шпында А.В. в судебном заседании поддержала требования иска, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что ответчики ранее проживали в указанном доме, который был у них выкуплен. Они договорились оформить договор дарения на дочь ФИО1 и выписаться в течение пару месяцев после того как найдут где прописаться. С ДД.ММ.ГГГГ в доме ответчики не проживают и где они сейчас находятся не известно. Ей приходится оплачивать электроэнергию и воду за всех зарегистрированных в доме лиц.

Ответчики Зырянов А.В., Панченко Л.В., Панченко А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушании извещены своевременно, надлежащим образом, конверты вернулись без вручения.

С согласия истца дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца Шпында А.В., свидетеля ФИО2, помощника прокурора Борисяк Т.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая приходится дочерью Шпында А.В. (свидетельство о рождении №) является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из п. 9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в доме на регистрационном учёте состоят: Панченко Л.В., Зырянов А.В., Панченко А.С..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте состоят Панченко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Зырянов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Панченко А.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела характеристик следует, что Панченко Л.В., Зырянов АВ. и Панченко А.С. ранее проживали по адресу: <адрес>, одной семьёй. По месту жительства характеризовались удовлетворительно. ДД.ММ.ГГГГ по настоящему адресу не проживают.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что живет по соседству с семьёй Шпында на протяжении 5-6 лет. Прежних владельцев дома никогда не видел и не знает.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца, поскольку наличие у них регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме нарушает её права на владение и пользование домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шпында А.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Зырянову А.В., Панченко Л.В., Панченко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Зырянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зырянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Козульский районный суд Красноярского края в течение семи дней со дня получения им копии решения, либо решение может быть обжаловано в Козульский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в месячный срок с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения либо вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления через Козульский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                                                                      О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018г.