Решение по делу № 2-946/2021 от 22.10.2021

УИД: 66RS0013-01-2021-001138-52

Дело № 2-946/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский 29 ноября 2021 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д. А.,

с участием помощника прокурора Каменского района Свердловской области Бережной Ю.В.,

истца Шагиняна А.М.,

при секретаре судебного заседания Луптаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагиняна А. М. к Вардняну В. А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шагинян А.М. обратился в суд с иском к Вардняну В.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <*** г.>. Ответчик Варднян В.А. был зарегистрирован в указанное жилое помещение отцом истца <*** г.>. Вместе с тем, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, своего имущества в жилое помещение не завозил. Членом семьи истца ответчик не является, соглашений по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, но состоит на регистрационном учете, что, по мнению истца, нарушает его права как собственника жилого помещения в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Шагинян А.М. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Варднян В.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. ст. 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора, который полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Шагинян А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <*** г.>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №*** от <*** г.>.

Согласно представленной в материалы дела справки <данные изъяты> сельской администрации №*** от <*** г.> ответчик Варднян В.А. со <*** г.> зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Доводы истца подтвердила свидетель Свидетель №1, которая в судебном заседании показала, что она является соседкой истца. Истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца. Ответчика она никогда не видела в спорном жилом помещении, его вещей в доме не имеется, вселиться в жилой дом ответчик никогда не пытался, при этом сохраняет регистрацию в доме.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик Варднян В.А. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не вселялся, его вещей в жилом доме не имеется, расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, свои права на проживание в доме не заявлял. Соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер. Однако, в добровольном порядке ответчик произвести снятие с регистрационного учета отказался.

Отсюда следует вывод, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая названные правовые положения и обстоятельства дела, суд полагает возможным признать Варднян В.А. не приобретшим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Шагиняна А. М. к Вардняну В. А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Вардняна В. А., <*** г.> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения

суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

    Председательствующий Д. А. Дога