Решение по делу № 2-762/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-762/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года                     п. Кадуй Вологодской области

    Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Васильченко Е.В.

с участием представителя истцов Авериной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова О.А. и Старикова А.А. к администрации МО Рукавицкое Кадуйского района о признании права собственности на земельные участки и установлении факта, имеющего юридическое значение

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Рукавицкое Кадуйского района о признании права собственности на земельные участки и установлении факта, имеющего юридическое значение.

В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Стариков А.А., истцы вступили в наследственные права и получили свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых они унаследовали имущество отца в равных долях.

В состав наследственного имущества входит земельный участок <данные изъяты> га и здание одноэтажное в деревянном исполнении (бывший клуб) площадью <данные изъяты> кв.м на <адрес>.

Обратились в администрацию <данные изъяты> с\с и Комитет по земельным ресурсам Кадуйского района для получения свидетельств на землю. В результате обмера земельного участка площадь земельного участка уменьшилась на ХХ кв.м и стала равно <данные изъяты> кв.м.

Учитывая количество наследников, истцам выделили два отдельных земельных участка по <данные изъяты> кв.м каждому, что подтверждается постановлением администрации <данные изъяты> с\с № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами на право собственности на землю № ХХ и № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Комземресурсами <данные изъяты> района.

Сведения о двух земельных участках площадью <данные изъяты> кв.м каждый, имеющими адреса: <адрес> внесены в ГКН, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с расхождениями сведений, содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, постановлении Администрации <данные изъяты> с\с № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствах на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровых паспортах земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ не имеется возможности распорядиться указанными земельными участками. Также выяснилось, что в наименовании дома имеются разночтения: в свидетельстве о праве на наследство именуется как здание одноэтажное в деревянном исполнении (бывший клуб), постановлении главы администрации <данные изъяты> с/с Кадуйского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса именуется как «дом» по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт содержит наименование «здание с назначением жилой дом» по адресу: <адрес> площадью. <данные изъяты> кв.м

Указанные факты лишают их возможности зарегистрировать права на имущество и распорядиться земельными участками и домом по своему усмотрению.

Просят признать за Стариковым О.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Просят признать за Стариковым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт того, что унаследованный Стариковым О.А. и Стариковым А.А. объект является здание с назначением жилой дом с кадастровым № ХХ общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеет адрес <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель истцов Аверина А.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения, согласно изложенного в иске.

Представитель ответчика администрации МО Рукавицкое в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы Стариков О.А. и Стариков А.А. вступили в наследственные права по 1\2 доли каждый на имущество после смерти Старикова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <данные изъяты> га, находящийся на ст. <адрес>, здание одноэтажное в деревянном исполнении (бывшего клуба), находящегося на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления администрации <данные изъяты> с\с № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ Старикову О.А. и Старикову А.А. выданы свидетельства на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га на ст. Уйта каждому. Данный факт подтверждается архивной справкой № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами на право собственности на землю серии № ХХ и серии № ХХ.

Согласно сведений из ГКН внесены сведения о праве Старикова О.А. на земельный участок с кадастровым номером № ХХ по адресу: <адрес>, площадью. <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ГКН внесены сведения о праве Старикова А.А. на земельный участок с кадастровым номером № ХХ по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права иных лиц на земельные участки не зарегистрированы.

Отсутствие документов на земельные участки, позволяющих зарегистрировать право собственности истцов на принадлежащие им земельные участки, препятствуют истцам в реализации прав собственника в отношении имущества, которым они открыто и добросовестно владеют и пользуются более 15 лет.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из заявления Старикова О.А. и Старикова А.А. усматривается, что в ином, кроме как судебном порядке установить факт, от которого зависит возникновение, изменение, прекращение их имущественных прав в отношении дома невозможно.

Факт установления, что унаследованный истцами объект является жилым домом по адресу: <адрес> имеет для истцов юридическое значение, поскольку он позволит им полностью реализовать свои права на оформление имущества в собственность.

Не противоречат заявлению Старикова О.А. и Старикова А.А. представленные документы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на здание с назначением жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, постановление главы Администрации <данные изъяты> с\с № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса дому № ХХ на <адрес>. договором на присоединение на подачу электроэнергии, отсутствие сведений из ЕГРП о правах иных лиц на жилой дом.

При таких обстоятельствах заявление Старикова О.А. и Старикова А.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Старикова О.А. и Старикова А.А. удовлетворить.

Признать за Стариковым О.А. право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Стариковым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт того, что унаследованный Стариковым О.А. и Стариковым А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № ХХ, выданного А., нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <данные изъяты> области, объект является зданием с назначением жилой дом с кадастровым номером № ХХ общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющим адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                         Н.Р. Кононова

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2014 года

Судья     Н.Р.Кононова