Решение от 04.12.2015 по делу № 2-1232/2015 от 12.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков <данные изъяты>

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Касьяненко П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации СП «Ядровская волость» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации СП «Ядровская волость» об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что на основании Распоряжения Администрации Ядровская волости № 64 от 24.11.1997 года истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит указанный земельный участок по праву собственности, однако его место расположения указано в ином населенном пункте – в <адрес>. При обращении истца за государственным кадастровым учётом изменений характеристик спорного земельного участка в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта, поскольку при рассмотрении документов было выявлено противоречие между сведениями об объекте недвижимости, касающимися в месте расположения земельного участка. Кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым уточнено местоположение границ и площади земельного участка, его фактическая площадь соответствует номинальной – <данные изъяты>.м., он расположен фактически в <адрес>.

Истец, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенный в заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика сельского поселения «Ядровская волость» ФИО5 в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу исковых требований не возражал.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, по существу исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Администрации Ядровская волости № 64 от 24.11.1997 года ФИО2 выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0<данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок (л.д. 6-7).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок состоит на кадастровым учете с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок выделен для личного подсобного хозяйства и разрешенное использование не менялось (л.д. 8).

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, усматривается, что фактическая площадь спорного земельного участка соответствует номинальной, что он расположен фактически в <адрес>. ( л.д. 38, 10-22, ).

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221 описание местоположения границ земельного участка и площадь являются уникальными характеристиками объектов недвижимости, которые должны содержаться в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 вышеуказанного Федерального Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.7 ст. 36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Принимая во внимание, что ФИО2 земельный участок используется на законных основаниях в соответствии с разрешенным использованием, право собственности на участок никто не оспаривает, границы его установлены и согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров по границам не имеется, имеются основания для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░