Решение по делу № 2-290/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-290/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года          г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» к Казамкиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» (далее – ООО «УК «ПРОГРЕСС») обратилось в суд с иском к Казамкиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являющаяся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Договор на предоставление коммунальных услуг между ними не заключался, но отказа на поставку коммунальных услуг от ответчика не поступало. Всего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Казамкиной Е.Р. образовалась задолженность в размере 182 502,80 рублей. Неоднократные предложения о досудебном урегулировании спора, положительного результат не принесли. Просил взыскать с Казамкиной Е.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 182 502,80 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 4 850,06 рублей.

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик Казамкина Е.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из копии поквартирной карточки, следует, что нанимателем квартиры № в <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: ДД.ММ.ГГГГ - дочь Казамкина Е.Р. и ДД.ММ.ГГГГ – внучка ФИО2

В силу п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе, со смертью одиноко проживавшего нанимателя, однако в судебном заседании было установлено, что после смерти нанимателя ФИО1 и до ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала и ее дочь Казамкина Е.Р. (ответчик) и внучка ФИО2, которые, в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Казамкина Е.Р. являлась нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Совместно с ней в указанное жилое помещение в качестве члена семьи была вселена дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ранее, коммунальные услуги ответчику предоставлялись открытым акционерным обществом «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление».

Однако, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» и ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым к истцу перешли права требования уплаты денежных средств по договорам предоставления коммунальных услуг, права, связанные с обязательствами, установленными в договорах коммунальных услуг, включая право на неуплаченные: основной долг, пени, права на возмещение судебных расходов.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 1, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Из указанных правовых норм, следует, что в случае неисполнения нанимателем жилого помещения или членом его семьи обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Поскольку как ранее было указано, договор социального найма с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с указанной даты ответчик в спорной квартире не проживает, а следовательно и не несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате ранее предоставленных ей коммунальных услуг определяется за период с ДД.ММ.ГГГГ (как указано истцом) по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В судебном заседании установлено, подтверждено письменными объяснениями представителя истца, материалами дела: расчетом взыскиваемой суммы, выписками о состоянии финансово-лицевого счета, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 176 284,46 рубля, а не 182 502,80 рубля, как указано истцом. Оплата коммунальных услуг за заявленный истцом период от ответчика не поступала. И только ДД.ММ.ГГГГ ответчицей было оплачено 3 000 рублей, которые судом учтены при определении задолженности.

Ответчик Казамкина Е.Р. в судебное заседание не явилась, своих возражений, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» к Казамкиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными, и подлежат удовлетворению частично, в размере 176 284,46 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 685,67 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 176 284 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 685 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: 180 970 (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░