Решение по делу № 2-1606/2012 от 14.08.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2012 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Алаевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1606\12 по иску Шиловой Г.В., Герасевой А.Ф. к Карповой С.Ю. о праве собственности на самовольные постройки и выделении изолированной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о праве собственности на самовольные постройки и выделении изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении по настоящему гражданскому делу мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнении ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шиловой Г.В. и Герасевой А.Ф. с одной стороны, и Карповой С.Ю. с другой стороны, по условиям которого:

произвести раздел жилого <адрес> следующим образом:

Признать за Шиловой Г.В. и Герасевой А.Ф. право общедолевой собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А2, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А1, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А4, и хозяйственные постройки лит. Г (сарай), лит. Г3 (сарай), лит. Г5 (уборная), лит. Г6 (отстойник), в следующем соотношении: Шиловой Г.В. – <данные изъяты> доли в праве, Герасевой А.Ф. – <данные изъяты> долю в праве.

Признать за Карповой С.Ю. право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А3.

Прекратить право долевой собственности Шиловой Г.В. и регистрацию её права собственности (запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) на <данные изъяты> долей жилого <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Герасевой А.Ф. и регистрацию её права собственности (запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) на <данные изъяты> долю жилого <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Карповой С.Ю. и регистрацию её права собственности (запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) на <данные изъяты> долю жилого <адрес>.

Шилова Г.В., Герасева А.Ф., Карпова С.Ю. договорились осуществлять совместное пользование и эксплуатацию общегогазопровода.

Шилова Г.В., Герасева А.Ф. обязуются не чинить препятствий Карповой С.Ю. в пользовании и эксплуатации общегогазопровода.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда сторонами может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Закурин И.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Алаевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1606\12 по иску Шиловой Г.В. и Герасовой А.Ф. к Карповой С.Ю., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о праве собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о праве собственности на самовольные постройки домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца иске на иске настаивали в полном объеме, ответчик и представитель ответчика не возражали против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В своем исковом заявлении истцы Шилова Г.В. и Герасева А.Ф. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, выданного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, под лит. А5 (жилая пристройка), лит. а2 (холодная пристройка) и хозяйственная постройка, обозначенная под лит. Г7 (отстойник) по адресу: <адрес>, а именно за Шиловой Г.В. <данные изъяты> доли в праве, за Герасевой А.Ф. <данные изъяты> долю в праве.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Карповой С.Ю., Шиловой Г.В., Герасевой А.Ф. на праве общей долевой собственности, при этом:

<данные изъяты> доля в праве принадлежит Карповой С.Ю., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелиной О.В., реестровый номер №;

<данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом принадлежит Шиловой Г.В.;

<данные изъяты> доля в праве принадлежит Герасевой А.Ф..

При жилом доме имеются два земельных участка:

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, принадлежащий Карповой С.Ю., на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелиной О.В., реестровый номер №.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, принадлежащий на праве общей долевой собственности Шиловой Г.В. и герасевой А.Ф., в том числе, <данные изъяты> доли в праве принадлежит Шиловой Г.В. и <данные изъяты> доля в праве принадлежит Герасевой А.Ф.

Право собственности на принадлежащую Карповой С.Ю. <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на принадлежащий Карповой С.Ю. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, также зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом № по <адрес> г. <адрес> состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы. Между Карповой С.Ю. и Шиловой Г.В., с Герасевой А.Ф. сложился определенный порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками.

Строения, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта на жилой дом, выданного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под лит. А7 (жилая пристройка), А6 (жилая пристройка) и хозяйственная постройка, обозначенная под лит. Г4 (гараж) были возведены Карповой С.Ю. для проживания и хозяйственных нужд моей семьи, без соответствующих разрешений.

Данные пристройки и указанная хозяйственная постройка расположены на принадлежащем Карповой С.Ю., на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование под <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Шиловой Г.В. и Герасевой А.Ф. право общей долевой собственности на самовольные постройки, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, выданного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» под лит. А5-жилая пристройка; лит. а2-холодная пристройка;лит. Г7-хозяйственная постройка (отстойник) по адресу: <адрес> в следующем соотношении: за Шиловой Г.В.- <данные изъяты> доли в праве; за Герасевой А.Ф.- <данные изъяты> доля в праве.

Признать за Карповой С.Ю. право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, выданного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» под лит. А6 (жилая пристройка); лит. А7 (жилая пристройка) и хозяйственную пристройку, обозначенную на плане под лит. Г4 (гараж) по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.