Решение по делу № 2-390/2022 (2-9979/2021;) от 10.09.2021

Дело № (2-9979/2021;) ~ М-8690/2021

86RS0№-20

мотивированное решение

составлено 15.02.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пономаревой С. О., Пономарева О. В. к Джамалову Д. Джангир оглы, Джамаловой Д. Джангир кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы Пономарев О. В. и Пономарева С. О., зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в указанной квартире были зарегистрированы дети покойной сестры истца Пономарева О.В., это Джамалов А. Джангир оглы, 1997 года рождения (признан Сургутским городским судом по данной квартире утратившим право пользования жилым помещением), Джамалова Д. Джангир кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Джамалов Д. Джангир оглы, ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживают истцы, однако в квартире также зарегистрированы Джамалова Д. Джангир кызы и Джамалов Д. Джангир оглы, которые фактически в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, воспитывались в детском доме.

Джамалова Д.Д. к. решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечена благоустроенным жилым помещением из специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма по нормам предоставления.

Таким образом, Джамалова Д.Д. к. полностью обеспечена жилым помещением и воспользовалась своей льготой по решению суда. До настоящего времени Джамалова Д.Д. к. не снялась с регистрационного учета в <адрес> согласно Правил регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в установленный законом срок по прибытию на новое место жительства.

Джамалов Д.Д. о. в указанной квартире никогда не проживал и не вселялся, после выпуска из детского дома, также был обеспечен жилым помещением по социальной норме и воспользовался своим льготным правом внеочередного предоставления жилого помещения, как сирота, и был обеспечен жильем. Это подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.

Просит признать Джамалову Д. Джангир кызы и Джамалова Д. Джангир оглы не приобретшими право пользования жилым помещением, а именно квартирой 48, <адрес>, расположенного по <адрес> ХМАО-Югры.

Извещенные надлежащим образом стороны, третье лицо, участие в судебном заседании не принимали.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.

Старший помощник прокурора Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования в части признания Джамаловой Д.Д. кызы не приобретшими право пользования жилым помещением, отказав в удовлетворении исковых требований в отношении Джамалова Д.Д. оглы, поскольку он снялся с регистрационного учета и убыл на другое место жительство, соответственно, спор в данной части, отсутствует.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14), если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Пономаревым О.В. заключен договор социального найма по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны: Пономарева С. О. (дочь), Джамалов А. Джангир оглы (племянник), Джамалова Д. Джангир кызы, Джамалов Д. Джангир оглы (племянник).

Джамалов Д. Джангир оглы, Джамалова Д. Джангир кызы, относились к категории детей-сирот в связи со смертью родителей.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ № Джамаловой Д.Д.к. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении акта невозможности проживания в жилом помещении Джамалова Д.Д.о», проживание Д. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, признано невозможным.

Джамалову Д. Джангир оглы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, (договор от ДД.ММ.ГГГГ №).

Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку сторонами доказательств вселения ответчиков в спорную квартиру суду не предоставлено, при этом ответчики обеспечены жилыми помещениями, Джамалов Д.Д. оглы не являлся зарегистрированным лицом по спорному адресу, зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пономаревой С. О., Пономарева О. В. к Джамалову Д. Джангир оглы, Джамаловой Д. Джангир кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Джамалову Д. Джангир кызы и Джамалова Д. Джангир оглы не приобретшими право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, <адрес>, расположенного по <адрес> ХМАО-Югры.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры через Сургутский городской суд.

Судья         подпись              Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «_» ___2022 г.

Подлинный документ находится в деле № (2-9979/2021;) ~ М-8690/2021

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-20

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания ____________________