Решение по делу № 2-42/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-42/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Змиёвка                     22 марта 2018 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Конкиной Е.А.,

с участием истцов Михалевой И.А., Демченковой Е.М. и Парисенковой Н.Ю.,

представителей истцов адвоката Атаева А.С. и Селезневой И.Э.,

представителя ответчика ООО «Пенобетон-Орел» Шаталова О.И.,

при секретаре судебного заседания Синичкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Демченковой ЕМ, Михалевой ИА и Парисенковой НЮ к Обществу с ограниченной ответственностью «Пенобетон-Орел» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Пенобетон-Орел» о защите прав потребителей.

В судебном заседании стороны сообщили, что заключили мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю. отказываются от исковых требований о защите прав потребителей к ООО «Пенобетон-Орел» в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

2. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. денежные средства, уплаченные ими в счет цены будущих квартир в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес> – а также выплачивает проценты за пользование чужими денежными средствами.

2.1. Возврат денежных средств и выплата процентов, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, производится ООО «Пенобетон-Орел» в следующих размерах:

2.1.1. Демченковой Е.М. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 1 098 604 (один миллион девяносто восемь тысяч шестьсот четыре) рубля, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Всего Демченковой Е.М. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 1 123 604 (один миллион сто двадцать три тысячи шестьсот четыре) рубля.

2.1.2. Михалевой И.А. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 359 700 (триста пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Всего Михалевой И.А. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 384 700 (триста восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей.

2.1.3. Парисенковой Н.Ю. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 970 020 (девятьсот семьдесят тысяч двадцать) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять рублей). Всего Парисенковой Н.Ю. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 995 020 (девятьсот девяносто пять тысяч двадцать) рублей.

3. Возврат денежных средств и выплата процентов, предусмотренные пунктом 2 и его подпунктами, осуществляется ООО «Пенобетон-Орел» в следующие сроки:

3.1. В срок до «01» июля 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.2. В срок до «20» августа 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. еще 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.3. В срок до «01» октября 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. оставшуюся 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.4. В срок до «01» октября 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» обязуется полностью выплатить все суммы денежных средств, указанные в подпунктах 2.1.1. - 2.1.3.

3.5. ООО «Пенобетон-Орел» вправе произвести досрочную выплату указанных в подпунктах 2.1.1. – 2.1.3. сумм или выплачивать их частями в пределах установленных подпунктами 3.1. – 3.3. сроков.

4. В качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами настоящего мирового соглашения, ООО «Пенобетон-Орел» предоставляет объекты незавершенного строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

Демченковой Е.М. – квартиру № №, площадью 45,7 кв.м., расположенную в секции 1, подъезд 1, этаж 2 в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 1 148 000 рублей (Демченковой Е.М. оплачено 1 098 604 рубля);

Михалевой И.А. – 1-комнатную квартиру №№, площадью 32,5 кв.м., расположенную на 2 этаже в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 899 000 рублей (Михалевой И.А. оплачено 359 700 рублей);

Парисенковой Н.Ю. – квартиру №№ площадью 63 кв.м., расположенную в секции 1, подъезд 1, этаж 1 в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 1 620 000 (Парисенковой Н.Ю. оплачено 970 020 рублей).

5. Также в качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами настоящего мирового соглашения, ООО «<данные изъяты>», ОГРН №, ИНН/КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, и ООО «<данные изъяты>», ОГРН №, ИНН/КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, от имени которых действует генеральный директор и учредитель – Шаталов ОИ, являющийся одновременно представителем ООО «Пенобетон-Орел», которое выступает стороной в данном гражданском деле и в настоящем мировом соглашении, предоставляют перечень имущества, принадлежащего им на праве собственности, а именно перечень имущества (общей стоимостью 2 109 960 (два миллиона сто девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей) указанного в приложении (инвентаризаций товаров на складе ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ; инвентаризационной описи ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ) к настоящему мировому соглашению, которое является его неотъемлемой частью.

5.1. ООО «Пенобетон-Орел», ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» (далее «Залогодатели») в лице Шаталова ОИ гарантируют, что имущество, предоставленное в качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), обусловленных настоящим мировым соглашением, принадлежит на праве собственности Залогодателям, не является предметом спора и залога по иным обязательствам, свободно от притязаний иных лиц.

6. Неисполнение ООО «Пенобетон-Орел» обязательств, предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами, и нарушение сроков, предусмотренных пунктом 3 и его подпунктами, является основанием для обращения взыскания на предметы залога, указанные в пунктах 4 и 5, путем получения Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. исполнительного листа и направления его на принудительное исполнение, в пределах суммы задолженности.

7. Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю. подтверждают, что не имеют никаких иных претензий и требований к ООО «Пенобетон-Орел»в рамках данного гражданского спора.

8. Стороны подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения им понятны, они с ними согласны, мировое соглашение заключается добровольно, без принуждения, и условия мирового соглашения не являются кабальными.

9. Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

10. Последствия утверждения Судом мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, а именно: невозможность повторного обращения в суд по тому же спору – Сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истцы Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю., представитель ответчика Шаталов О.И. суду сообщили, что мировое соглашение ими заключено и подписано добровольно и без принуждения, просили его утвердить и прекратить производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц, оно в силу ч.2 ст.39 ГПК РФ подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами Демченковой ЕМ, Михалевой ИА, Парисенковой НЮ и представителем ответчика ОО «Пенобетон-Орел» Шаталовым ОИ, в соответствии с которым:

1. Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю. отказываются от исковых требований о защите прав потребителей к ООО «Пенобетон-Орел» в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

2. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. денежные средства, уплаченные ими в счет цены будущих квартир в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес> – а также выплачивает проценты за пользование чужими денежными средствами.

2.1. Возврат денежных средств и выплата процентов, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, производится ООО «Пенобетон-Орел» в следующих размерах:

2.1.1. Демченковой Е.М. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 1 098 604 (один миллион девяносто восемь тысяч шестьсот четыре) рубля, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Всего Демченковой Е.М. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 1 123 604 (один миллион сто двадцать три тысячи шестьсот четыре) рубля.

2.1.2. Михалевой И.А. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 359 700 (триста пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Всего Михалевой И.А. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 384 700 (триста восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей.

2.1.3. Парисенковой Н.Ю. ООО «Пенобетон-Орел» возвращает 970 020 (девятьсот семьдесят тысяч двадцать) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 (двадцать пять рублей). Всего Парисенковой Н.Ю. ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает 995 020 (девятьсот девяносто пять тысяч двадцать) рублей.

3. Возврат денежных средств и выплата процентов, предусмотренные пунктом 2 и его подпунктами, осуществляется ООО «Пенобетон-Орел» в следующие сроки:

3.1. В срок до «01» июля 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.2. В срок до «20» августа 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. еще 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.3. В срок до «01» октября 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» выплачивает Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. оставшуюся 1/3 долю от сумм, указанных в подпунктах 2.1.1 – 2.1.3., то есть:

Демченковой Е.М. – 374 534 рубля 70 копеек;

Михалевой И.А. – 128 233 рубля 40 копеек;

Парисенковой Н.Ю. – 331 673 рубля 40 копеек.

3.4. В срок до «01» октября 2018 года ООО «Пенобетон-Орел» обязуется полностью выплатить все суммы денежных средств, указанные в подпунктах 2.1.1. - 2.1.3.

3.5. ООО «Пенобетон-Орел» вправе произвести досрочную выплату указанных в подпунктах 2.1.1. – 2.1.3. сумм или выплачивать их частями в пределах установленных подпунктами 3.1. – 3.3. сроков.

4. В качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами настоящего мирового соглашения, ООО «Пенобетон-Орел» предоставляет объекты незавершенного строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

Демченковой Е.М. – квартиру № № площадью 45,7 кв.м., расположенную в секции 1, подъезд 1, этаж 2 в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 1 148 000 рублей (Демченковой Е.М. оплачено 1 098 604 рубля);

Михалевой И.А. – 1-комнатную квартиру №№, площадью 32,5 кв.м., расположенную на 2 этаже в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 899 000 рублей (Михалевой И.А. оплачено 359 700 рублей);

Парисенковой Н.Ю. – квартиру №№, площадью 63 кв.м., расположенную в секции 1, подъезд 1, этаж 1 в вышеуказанном многоквартирном доме, стоимостью 1 620 000 (Парисенковой Н.Ю. оплачено 970 020 рублей).

5. Также в качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами настоящего мирового соглашения, ООО «<данные изъяты>», ОГРН №, ИНН/КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, и ООО «<данные изъяты>», ОГРН №, ИНН/КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, от имени которых действует генеральный директор и учредитель – Шаталов ОИ, являющийся одновременно представителем ООО «Пенобетон-Орел», которое выступает стороной в данном гражданском деле и в настоящем мировом соглашении, предоставляют перечень имущества, принадлежащего им на праве собственности, а именно перечень имущества (общей стоимостью 2 109 960 (два миллиона сто девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей) указанного в приложении (инвентаризаций товаров на складе ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ; инвентаризационной описи ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ) к настоящему мировому соглашению, которое является его неотъемлемой частью.

5.1. ООО «Пенобетон-Орел», ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» (далее «Залогодатели») в лице Шаталова ОИ гарантируют, что имущество, предоставленное в качестве обеспечения исполнения обязательств (залога), обусловленных настоящим мировым соглашением, принадлежит на праве собственности Залогодателям, не является предметом спора и залога по иным обязательствам, свободно от притязаний иных лиц.

6. Неисполнение ООО «Пенобетон-Орел» обязательств, предусмотренных пунктом 2 и его подпунктами, и нарушение сроков, предусмотренных пунктом 3 и его подпунктами, является основанием для обращения взыскания на предметы залога, указанные в пунктах 4 и 5, путем получения Демченковой Е.М., Михалевой И.А. и Парисенковой Н.Ю. исполнительного листа и направления его на принудительное исполнение, в пределах суммы задолженности.

7. Демченкова Е.М., Михалева И.А. и Парисенкова Н.Ю. подтверждают, что не имеют никаких иных претензий и требований к ООО «Пенобетон-Орел»в рамках данного гражданского спора.

8. Стороны подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения им понятны, они с ними согласны, мировое соглашение заключается добровольно, без принуждения, и условия мирового соглашения не являются кабальными.

9. Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

Производство по гражданскому делу по иску Демченковой ЕМ, Михалевой ИА и Парисенковой НЮ к Обществу с ограниченной ответственностью «Пенобетон-Орел» о защите прав потребителей прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Судья              Е.А.Конкина