Решение по делу № 2-774/2020 от 24.08.2020

УИД: 61RS0044-01-2020-001492-75

№ 2-774/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., с участием представителя ответчика – адвоката Пархоменко А.И., представившего ордер №20893 от 2.11.2010 и удостоверение №7214 от 24.04.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобода Елены Эдуардовны к Мхитарян Офеле Хореновне, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобода Е.Э. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к Мхитарян О.Х., указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> С "19" ноября 2019 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик Мхитарян Офеля Хореновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по Ростовской области 14.10.2019 года, код подразделения 610-068. Мхитарян Офеля Хореновна перед регистрацией говорила истцу, что Российская прописка нужна ей, чтобы получать Российскую пенсию, она сказала, что планирует устроиться на работу в России, так как в ДНР зарплата и пенсия очень низкие. Ответчик, после регистрации вернулась на своё прежнее место жительства в ДНР. Ответчик Мхитарян Офеля Хореновна в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не проживала ранее. На основании изложенного, истец просила суд признать Мхитарян О.Х. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Лобода Е.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Мхитарян О.Х. в судебное заседание не явилась. Согласно ответу на запрос ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, Мхитарян О.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пархоменко А.И. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:

Судом установлено, что Лобода Е.Э принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28.12.2013 года (л.д.7-8).

Согласно ответу на запрос ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, Мхитарян О.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая требования Лобода Е.Э. о признании Мхитарян О.Х. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как отсутствие основания для проживания в спорном жилом доме, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Мхитарян О.Х. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Лобода Елены Эдуардовны к Мхитарян Офеле Хореновне, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.    

Признать Мхитарян Офелю Хореновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2020 года.

Судья Ж.В. Килафян