Решение по делу № 2-163/2022 (2-2260/2021;) от 19.07.2021

Дело № 2-163/2022

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

18 марта 2022 года                                                                   г. Симферополь

       Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации г. Симферополя о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

19.07.2021 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: пер. Ореховый, 3а в г. Симферополе. Мотивируют исковые требования тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № 1312 от 25.09.1998 года в собственность ФИО7 был предоставлен земельный участок, площадью 0,0406 га, для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> в г. Симферополе. 29.10.1998 года на имя ФИО7 был выдан государственный акт на указанный земельный участок, площадью 0,0406 га. 09.02.2000 года ФИО7 умерла, право собственности на земельный участок в порядке наследования было оформлено за ФИО9, а 17.09.2005 года ФИО8 получил государственный акт на этот земельный участок. 24.12.2003 года ФИО4 купила у ответчика ФИО8 жилой дом, обозначенный в плане под лит. «А», жилой площадью 39,9 кв.м, к которому примыкали сарай лит. «Б», навес лит. «Д», топочная лит. «В», летняя кухня лит. «Ж», уборная лит. «З», уборная лит. «Г», навес лит. «Н», навес лит. «М», сооружения. 21.03.2006 года ФИО8 продал ФИО4 этот земельный участок по нотариально удостоверенному договору купли-продажи. ФИО4, не оформив государственный акт о праве собственности на земельный участок, 03.11.2009 года умерла. По заявлению истцов ФИО1, ФИО2 и ответчика ФИО3, приходящейся дочерью умершей, было заведено наследственное дело. 09.08.2019 года истцами у нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Симферополе. Ответчик наследство на свою долю домовладения не оформила. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцам было отказано по тем основаниям, что на день смерти право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом, который при жизни ФИО4 не выдавался. Решением Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 05.05.2021 года по гражданскому делу № 2-1021/2021 за ФИО1 признано право собственности на 5/8 долей, за ФИО2 на 2/8 долей земельного участка, площадью 406,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Симферополь, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 При жизни ФИО4 самовольно построила пристройку к дому лит. «А1» по указанному адресу. В результате этих работ общая площадь дома литер «А» стала составлять 70,3 кв.м, жилая – 47,1 кв.м. Также наследодателем произведена перепланировка: прихожая № 2 переоборудована в кухню, кухня № 3 переоборудована в коридор, кухня № 7 переоборудована в жилую. При этом, согласно Выписке из ЕГРН, площадь жилого дома составляет 63,6 кв.м, и имеет кадастровый №. Право собственности на дом с учетом произведенной перепланировки и реконструкции ФИО4 не оформила. В связи с тем, что оформить право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования в нотариальном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены были обратиться в суд с данным иском. Уточнив исковые требования, просят признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долей, и за ФИО12 на 2/8 долей жилого дома общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м, подсобной площадью 23,2 кв.м, с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 29.09.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Симферополя.

В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО3 обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на 1/8 долю жилого дома общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м, подсобной площадью 23,2 кв.м, с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, и на 1/8 долю земельного участка площадью 406 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: г. Симферополь, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, от их представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит их удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного искового заявления не возражает.

Другие участники по делу в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, 24.12.2003 года ФИО4 на основании договора купли-продажи от 24.12.2003 года, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, реестр. № 1730, приобрела у ответчика ФИО8 жилой дом, и хозяйственные строения по адресу: <адрес> в г. Симферополе (т.1 л.д.38-39,171).

Как следует из п. 2 договора купли-продажи, ФИО4 был приобретен жилой дом, обозначенный в плане под лит. «А», жилой площадью 39,9 кв.м, к которому примыкали сарай лит. «Б», навес лит. «Д», топочная лит. «В», летняя кухня лит. «Ж», уборная лит. «З», уборная лит. «Г», навес лит. «Н», навес лит. «М», сооружения.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 21.03.2006 года, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, реестр. № 663, ФИО8 продал, а ФИО4 купила земельный участок, площадью 0,0406 га, расположенный по адресу: <адрес> в г. Симферополе, целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (т.1 л.д.21-22).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом № 3а, расположенный по <адрес> в г. Симферополе, по результатам основной инвентаризации по состоянию на 12.04.2002 года домовладение состояло из жилого дома литер «А», сараев литер «Л», «Б», «Е», навеса литер «Д», топочной литер «В», летней кухни литер «Ж», туалетов литер «З», «Г» (т.1 л.д.6-12,177-181).

Согласно справке ФГУП РК «Крым БТИ» о техническом состоянии объекта, расположенного по <адрес>, <адрес>, в г. Симферополе, на земельном участке расположен один жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, состоящий из жилого дома литер «А» общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, сараев литер «Б», «Е», топочной литер «В», навеса литер «Д», летней кухни литер «Ж», уборной литер «З», сооружений. В составе жилого дома литер «А» имеется пристройка литер «А1», крыльцо. Пристройка литер «А1» увеличена в размерах – не сдана в эксплуатацию, фактически общая площадь жилого дома составляет 70,3 кв.м. Уборная литер «З», навес литер «Д», сарай литер «Е» не являются объектами капитального строительства. Уборная литер «Г», навес литер «Н», «М» снесены (т.1 л.д.175).

Жилой дом площадью 63,6 кв.м состоит на кадастровом учете в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру с кадастровым номером № (т.1 л.д.84-85).

Нежилое здание летняя кухня литер «Ж» площадью 25,7 кв.м поставлена на кадастровый учет 08.02.2017 года с присвоением кадастрового номера № (т.1 л.д.78-79).

Топочная литер «В» площадью 12,0 кв.м поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером № (т.1 л.д.80-81).

Сарай площадью 9,0 кв.м поставлен на кадастровый учет 08.02.2017 года с присвоением кадастрового номера № (т.1 л.д.82-83).

Земельный участок по адресу: <адрес> в г. Симферополе состоит на кадастровом учете с 30.08.2016 года с присвоением кадастрового номера №, право собственности на участок не зарегистрировано (т.1 л.д.87-89)

03.11.2009 года ФИО4 умерла (т.1 л.д.93).

Наследниками ФИО4 являются истцы ФИО1 (супруг), и ФИО2 (сын) (т.1 л.д.163,164).

По заявлениям истцов ФИО1 и ФИО2 от 09.08.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года (т.1 л.д.157-225).

Наследниками ФИО4 являются истцы ФИО1 (супруг), и ФИО2 (сын) (т.1 л.д.163,164).

По заявлениям истцов ФИО1 и ФИО2 от 09.08.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года (т.1 л.д.157-225).

Ответчик ФИО3, приходящаяся дочерью умершей ФИО4, также приняла наследство, обратившись 30.04.2010 года к нотариусу с соответствующим заявлением (т.1 л.д.161).

Кроме того, наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в силу части 3 статьи 1268 ГК Украины, являлась ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая постоянно проживала совместно с наследодателем, что подтверждается справкой МКУ Департамент городского хозяйства Администрации г. Симферополя Республики Крым № 3922 от 07.05.2019 года (т.1 л.д.162,169).

Таким образом, наследниками после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются истцы ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО3 и ФИО5, которые приняли наследство. Соответственно, каждый из наследников вправе был рассчитывать на ? долю наследственного имущества.

ФИО5, не оформив своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91).

Истец ФИО2 является внуком ФИО5 и является ее наследником по праву представления.

Иных наследников после смерти ФИО5 не имеется.

По заявлению истца ФИО2 от 25.10.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года (т.1 л.д.91-155).

09.08.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, <адрес>А, принадлежавшего ФИО4 на основании договора купли-продажи от 24.12.2003 года, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, реестр. № 1730 (т.1 л.д.195).

Кроме того, 09.08.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, <адрес>А, принадлежавшего ФИО4 на основании договора купли-продажи от 24.12.2003 года, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, реестр. № 1730 (т.1 л.д.196).

Истцу ФИО2 09.08.2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 вышеуказанного домовладения после смерти матери ФИО4 (т.1 л.д.197), а 25.10.2019 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 домовладения после смерти ФИО5 (т.1 л.д.141).

Наследство, на которое выданы вышеуказанные свидетельства, состоит из жилого дома литер «А», «А1», «а1», общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010308:3117, нежилого здания сарая литер «Б», общей площадью 9,0 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010308:3118, нежилого здания топочной литер «В», общей площадью 12,0 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010308:3119, нежилого здания летней кухни литер «Ж», общей площадью 25,7 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010308:3120, некапитальных строений: сарая литер «Е», навеса литер «Д», уборной литер «З», сооружений.

Ответчик ФИО3 наследство на свою долю домовладения не оформила.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя от 05.05.2021 года по гражданскому делу № 2-1021/2021 за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок, площадью 406 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, а также право собственности на 1/8 долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; постановлено признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли земельного участка, площадью 406 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/8 доли указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу 15.06.2021 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статья 1 Градостроительного кодекса РФ определяет реконструкцию как изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, реконструкция здания может быть определена как комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличение объема услуг.

При реконструкции зданий могут осуществляться: - изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка; - повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей.

Положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 339-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Положениями ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 339-ФЗ) предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям (в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 03.08.2018 № 339-ФЗ данный абзац был изложен в следующей редакции «если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан»);

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

По смыслу приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольной постройки возможно только при установлении необходимой совокупности юридических фактов: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности (постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении) лица; застройщиком соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила; постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры к получению разрешения на строительство или акта на ввод объекта в эксплуатацию.

С целью выяснения обстоятельств относительно соответствия объекта недвижимого имущества строительным нормам, отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № 109 от 22.11.2021 года ООО «Строительно-техническая экспертиза», объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Симферополь, пер. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 90:22:010308:3117, с учетом проведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (т.2 л.д.54-122).

При этом, натурным осмотром установлено, жилой дом литер «А, А1» домовладения, расположенного по адресу: г. Симферополь, <адрес>, <адрес>, состоит из следующих помещений: 2-кухни, площадью 14,9 кв.м, 3-коридора, площадью 3,0 кв.м, 4-жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м, 5- жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м, 6- жилой комнаты, площадью 20,1 кв.м, 7- жилой комнаты, площадью 7,2 кв.м, 8-туалета, площадью 1,0 кв.м, 9-ванной, площадью 2,6 кв.м, 10-коридора, площадью 1,7 кв.м. Общая жилая площадь дома литер «А,А1» составляет 70,3 кв.м, жилая площадь 47,1 кв.м, подсобная площадь 23,2 кв.м. Площадь фактически занимаемого земельного участка домом литер «А,А1» составляет 93,6 кв.м.

Эксперт пришел к выводу, что жилой дом литер «А,А1» не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обмерами установлено, что реконструированная пристройка объекта капитального строительства по адресу: г. Симферополь, <адрес>, <адрес>, находится на расстоянии 8,35 м от смежной границы соседнего земельного участка по <адрес> на расстоянии 15,70 м от смежной границы соседнего земельного участка по <адрес>, <адрес>, на расстоянии 14,50 от границы смежного земельного участка по <адрес>, что соответствует градостроительным нормам.

Принимая как доказательство указанное заключение судебной экспертизы № 109 от 22.11.2021 года, суд исходит из того, что оно отвечает требованиям статей 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, дающих основание сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, суду не представлено, в связи с чем в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает данное доказательство по делу относимым, допустимым и достоверным.

Таким образом, разрешая исковые требования, суд исходит из того, что при реконструкции, переустройстве (перепланировке) объекта существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, сохранение самовольно реконструированного, переустроенного (перепланированного) объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное самовольно реконструированное, перепланированное (переустроенное) строение нарушает права и законные интересы других лиц, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Доказательств того, что в результате реконструкции, переустройства (перепланировки) жилого дома, вновь созданный объект нарушает существующие границы земельного участка, не представлено.

Возражений по поводу сохранения на месте самовольно реконструированного, переустроенного (перепланированного) объекта, требований о приведении его в первоначальное состояние не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит возможным признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на домовладение с учетом произведенной реконструкции, с учетом наличия условий, установленных ч. 3 ст. 222 ГК РФ.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Симферополя от 05 мая 2021 года, обязательны для суда.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пер. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, исковые и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, и встречные исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на

? долю в праве в общем совместном имуществе супругов на жилой дом лит. «А, А1», общей площадью 70,3 кв.м, кадастровый №; нежилое здание – сарай лит. «Б», общей площадью 9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание – топочную лит. «В», общей площадью 12 кв.м, кадастровый №; нежилое здание – летнюю кухню лит. «Ж», общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю жилого дома лит. «А, А1», общей площадью 70,3 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – сарай лит. «Б», общей площадью 9 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – топочной лит. «В», общей площадью 12 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – летней кухни лит. «Ж», общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома лит. «А, А1», общей площадью 70,3 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – сарай лит. «Б», общей площадью 9 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – топочной лит. «В», общей площадью 12 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – летней кухни лит. «Ж», общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю жилого дома лит. «А, А1», общей площадью 70,3 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – сарай лит. «Б», общей площадью 9 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – топочной лит. «В», общей площадью 12 кв.м, кадастровый №; нежилого здания – летней кухни лит. «Ж», общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю земельного участка, площадью 406 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                 Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 25.03.2022 года.