Решение от 10.12.2024 по делу № 2-4790/2024 от 03.09.2024

№

Дело № 2-4790/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года                                г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи                 Календарева А.А.,

при секретаре          Вус М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокшоновой Лилии Геннадьевны, ФИО6, ФИО6 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просят: признать право собственности за ФИО6 на № долю земельного участка общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО6 – на № долю, за ФИО6 - на № долю.

В обоснование иска истцы указали, что им принадлежит на праве собственности многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ФИО6 принадлежит квартира № в вышеуказанном доме, ФИО6 и ФИО6 принадлежит в равных долях по № доли каждому квартира №№ ФИО6 пользуется земельным участком, проживает и зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года. Они открыто, непрерывно и добросовестно владеют земельным участком более пятнадцати лет, обрабатывают землю, осуществляют за ней уход. Поскольку дом истцов является домом усадебного типа, расположен на огороженном земельном участке, возникла необходимость оформить земельный участок.

Истцы ФИО6 ФИО6 ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска, третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала по основаниям, изложенным в ранее направленном отзыве.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО6. принадлежит квартира №№ в вышеуказанном доме на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 и ФИО6 принадлежит в равных долях по № доли каждому квартира №№ на основании договора безвозмедной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из плана земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании технического паспорта ОГУП областной ЦТИ следует, что его площадь составляет № кв.м. Истцами же истребуется № кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, следует, что дата его первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилых помещений № кв.м., число квартир № (л.д. №). Исходя из свидетельств о государственной регистрации права, квартиры и в настоящее время являются разделенными, по № кв.м. (кв№), № кв.м. (кв.№), что совокупно составляет № кв.м.

Согласно письменным пояснениям истцов и материалам дела, ФИО6. пользуется земельным участком, проживает и зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом и следует из материалов дела, они открыто, непрерывно и добросовестно владеют земельным участком более пятнадцати лет.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов, за ФИО6 признается право собственности на № долю спорного земельного участка, за ФИО6 - на № долю, за ФИО6 – на № долю, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░6, ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.12.2024.