Решение по делу № 2-105/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-105/2022

10RS0014-01-2022-000120-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года пгт Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Федоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анкудиновой Г. В., Михайловой Н. В. к Ставинога Н. С., Администрации Чалнинского сельского поселения о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратилась в суд с иском по тем основаниям, что каждой из них принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Оставшаяся доля (1/3) была унаследована С. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ С после принятия наследства домом не пользовалась, проживала в Украине, ее местонахождение, а также местонахождение ее детей истцам не известно. Совместно со С. дом был унаследован отцом истцов – О. и их дядей Р. После смерти дяди и отца истцы продолжили пользоваться домом и земельным участком при доме. На основании изложенного, учитывая, что С. после принятия наследства никогда не пользовалась домом, не занималась участком, истцы просят признать за ними право собственности на спорную долю в праве общей долевой собственности на дом в равных долях за каждой, то есть по 1/6 доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Чалнинского сельского посtления.

Истец Михайлова Н.В., представитель истцов Добровольская В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, уточнив, что после смерти С. наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорном доме фактически принял ее брат – О. который приезжал в дом, проживал в нем, пользовался земельным участком при доме. После смерти дяди О. истцы, в виду отсутствия иных наследников, также фактически принято наследство в виде спорной доли.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, Администрацией Чалнинского сельского поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав явившуюся сторону, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ О., Р. и С. унаследовали в равных долях жилой дом, находящийся в <адрес> после смерти О.

Как следует из текста указанного свидетельства О.., Р. и С. являлись детьми О. Помимо указанного, факт родства между братьями О. и Р.. подтвержден записями актов об их рождении.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>. На указанный жилой дом зарегистрировано право собственности на Михайловой Н.В. и Анкудиновой Г.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждой.

Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом Михайловой Н.В. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Т. после смерти отца - О.

Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом Анкудиновой Г.Н. возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым указанная доля в праве общей долевой собственности была подарена ей дарителем О.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был унаследован С. до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", суд приходит к выводу о том, что спорные 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом следует считать принадлежавшими наследодателю С. на праве собственности, хотя права на них и не были оформлены. В связи с данным обстоятельством, указанное имущество входило в состав наследства,

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно представленного стороной истца свидетельства о смерти, С, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>. Доказательства принятия после ее смерти наследства наследниками первой очереди (детьми, супругом), наличия завещания в материалах дела отсутствуют.

Братья С. - О. (отец истцов) умер ДД.ММ.ГГГГ, Р. умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти О. браке не состоял, детей не имел, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Истцы, согласно актовых записей об их рождении, являются детьми брата О – Р, то есть племянницами умершего О. и наследниками к его имуществу второй очереди.

Как указано выше, после смерти С. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. показал, что в летом 1998 г. он приезжал в гости к Михайловой Н.В. в <адрес> в старый дом. Этим домом также пользовался ее дядя по имени Р.. У дяди Р. имелся небольшой участок земли при доме, который он обрабатывал для собственных нужд. Дядя ездил на участок до своей смерти в 2014 году. После смерти дяди, Михайлова Н.В. также продолжила пользоваться участком при доме.

Свидетель Б. в суде показала, что спорный дом после смерти О. перешел в собственность трем его детям. С. проживала на Украине, домом никогда не пользовалась. О. ежегодно, каждое лето, в том числе в 1998 году приезжал в дом, пользовался земельным участком для посадок овощных культур. После смерти О., Михайлова Н.В. продолжила пользоваться земельным участком при доме.

Как следует из сведений ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по <адрес>, О. на дату своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу была подарена по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ О. Анкудиновой Г.В., которая после смерти О. проживала в ней, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу.

Учитывая изложенное, оценив представленные стороной истцов доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что О. являясь наследником второй очереди к имуществу С. путем совершения действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии в установленный законом срок фактически принял наследство в виде спорной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома. После смерти О. истцы, являясь наследником второй очереди к его имуществу, также совершением действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, принадлежащим О. поддержанию его в надлежащем состоянии, в установленный законом срок также фактически приняли наследство в виде спорной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, унаследованной О.. после смерти сестры С.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений, суд считает исковые требования истцов о признании за ними права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом в порядке наследования в равных долях законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Анкудиновой Г. В. и Михайловой Н. В. право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования в размере по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева                                    С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2022 г.