Решение по делу № 2-1865/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-1865\2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2018 года                                                                             г.Димитровград

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П., при секретаре Сидоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к Халимовой Е. Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ») обратилось в суд с иском к <данные изъяты>., Халимовой Е.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

В обоснование исковых требований истец указал, что (ДАТА) между ответчиками (далее – Заемщики, Залогодатели) и ОАО ГБ «Симбирск» (далее – Первоначальный кредитор, Первоначальный залогодержатель) был заключен кредитный договор №*, по условиям которого Заемщикам предоставлен кредит в размере 540 000 руб. сроком на 180 месяцев под 13,5 % годовых на дату заключения договора, размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составлял 7 035 руб. 44 коп., для целевого использования: приобретения в собственность Заемщиков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,57 кв.м.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщиков является залог (ипотека) жилого дома в силу закона. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены Закладной.

Права (требования) по закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АО «АИЖК»), являющимся в настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем, что подтверждается отметкой на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме.

Ответчики ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование кредитом производили с нарушением условий кредитного договора, производя платежи с задержкой и в неполном объеме.

В связи с неисполнением Заемщиками обязательств по кредитному договору истцом в соответствии с п.4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о досрочном исполнении денежных обязательств, которое не исполнено.

По состоянию на (ДАТА) задолженность ответчиков составляет 296 196 руб. 94 коп., из которых: 280 038 руб. 27 коп. – задолженность по основному долгу; 10 774 руб. 72 коп. – задолженность по процентам; 5 383 руб. 95 коп. – задолженность по пени.

    Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца указанную сумму задолженности по кредитному договору №* от (ДАТА), обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 064 000 руб. (80% рыночной цены), расторгнуть кредитный договор, возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> указанный истцом в качестве ответчика по делу, умер <данные изъяты> что подтверждается копией записи акта о смерти №* от (ДАТА) (л.д.128).

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

На основании изложенного, поскольку <данные изъяты> умер до подачи в суд настоящего искового заявления, производство по настоящему гражданскому делу в части требований к <данные изъяты> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

      На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                                                                                                  Е.П. Чапайкина