Решение по делу № 11-37/2019 от 04.03.2019

ЯЛТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 02 апреля 2019 г. по делу N 11-37/2019

Судья: Бекенштейн Е.Л.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Глековой А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Жнива» на определение мирового судьи судебного участка № 96 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым от 28 января 2019 года,

установил:

ООО «Жнива» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Газизовой Э.И. о взыскании задолженности по договору паевого участия в строительстве в размере 41 647,28 рублей, судебных расходов.

Определением мирового судьи судебного участка № 96 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым от 28 января 2019 года исковое заявление было возвращено в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ (дело неподсудно данному суду).

Не согласившись с указанным определением ООО «Жнива» подало частную жалобу, в которой просит определение мирового судьи от 28.01.2019 года отменить.

Апеллянт указывает на то, что спорные правоотношения непосредственно вытекают из договора паевого участия № от 02.03.2012 года, местом исполнения которого является город Ялта, в связи с чем подлежат применению правила о подсудности по выбору истца.

Возражений на частную жалобу не поступило.

Суд, проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, учитывая требования ч. 3 ст. 333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Возвращая ООО «Жнива» исковое заявление о взыскании задолженности с Газизовой Э.И., мировой судья руководствовался положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из того, что указанный в исковом заявлении адрес места жительства ответчика к территориальной подсудности мирового судьи судебного участка № 96 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) не относится.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Статьей 28 ГПК РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Частью 9 ст. 29 ГПК РФ предусмотрено, что иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены в суд по месту исполнения такого договора.

Согласно ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности основано на невыполнении Газизовой Э.И. её обязательств по договору паевого участия в виде оплаты коммунальных платежей и иных расходов по содержанию принадлежащих ответчику апартаментов.

Суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на материалах дела и соответствует требования закона.

Так, из материалов дела усматривается, что 02 марта 2012 года между ООО «Жнива» и Газизовой Э.И. был заключен договор паевого участия в финансировании строительства пансионата с лечением оздоровительного профиля в <адрес>.

Пунктами 3.18,3.19 вышеуказанного Договора предусмотрено, что после подписания Пайщиком акта приема – передачи объекта недвижимости «Доли Пайщика» и до заключения Пайщиком договора на эксплуатационное обслуживания с эксплуатирующей организацией, пайщик в соответствии с настоящим договором обязан оплачивать Фирме платежи за канализацию, тепло-, водо-, назо-, электроснабжение в соответствии с установленными законодательством тарифами, а также эксплуатационные расходы по тарифам эксплуатирующей организации, соответствующую часть налога на землю.

12.12.2014 года между ООО «Жнива» и Газизовой Э.И. был подписан Акт приема – передачи объекта недвижимости по договору паевого участия в строительстве от 02.03.2012 года в виде апартаментов № общей площадью 61,5 кв. метров, по адресу: <адрес>

Из положений ст. 32 ГПК РФ следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.

Вместе с тем, представленный истцом договор паевого участия по своему содержанию не указывает с достаточной определенностью на достижение его сторонами соглашения об изменении территориальной подсудности дел, связанных с его исполнением.

Таким образом, довод частной жалобы со ссылкой на ч. 9 ст. 29 ГПК РФ о том, что поскольку объект недвижимости, услуги по содержанию которого предоставляются истцом, расположен в гор. Ялта, дело подлежит рассмотрению судом по месту исполнения договора, по мнению суда, основан на ошибочном толковании гражданского процессуального законодательства, поскольку из содержания данной нормы следует, что указанные правила подлежат применению только в том случае, если договор содержит прямое указание на место его исполнения.

Исходя из вышеизложенного, мировой судья правомерно пришел к выводу о том, что в настоящем случае не применимы положения части 9 статьи 29 ГПК РФ, а заявление должно рассматриваться по общим правилам подсудности, предусмотренным ст.28 ГПК РФ, то есть по месту жительства должника.

Поскольку Газизова Э.И. проживает по адресу: <адрес>, который не относится к юрисдикции мирового судьи судебного участка № 96 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта), у судьи имелись основания для возвращения искового заявления; оснований для отмены или изменения определения мирового судьи и удовлетворения жалобы ООО «Жнива» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░