Решение по делу № 2-344/2022 (2-2955/2021;) от 04.06.2021

Дело № 2-344/2022

УИД 24RS0013-01-2021-002563-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенченко Алексея Евгеньевича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Августинович Виктории Геннадьевне, Соколову Сергею Александровичу, Бывшеву Владимиру Александровичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сенченко Е.О. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Солонцовский сельский совет, СНТ «Палати», участок № 969. В обоснование заявленных исковых требований указал, что с 10.05.2001 является членом СНТ «Палати», с этого времени пользуется участком, оплачивает членские взносы. Истцом были заказаны и проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен межевой план. В апреле 2021 года Сенченко Е.О. обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, однако ему было отказано, в связи с чем, он обратился в суд с данным иском.

Определением Емельяновского районного суда от 31.05.2022, в связи со смертью истца Сенченко Е.О., произведена замена истца Сенченко Е.О. его правопреемником Сенченко А.Е. (л.д. 202).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Августинович В.Г., Соколов С.А., Бывшев В.А., в качестве третьих лиц привлечены Сенченко С.В., Казак Л.Е. (л.д. 163, 202-оборот листа).

Истец Сенченко А.Е. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 207), в суд не явился, в лице представителя Королевой Т.А., действующей на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 208).

Ответчики Августинович В.Г., Соколов С.А., Бывшев В.А., представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Палати», Сенченко С.В., Казак Л.Е. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Емельяновского района №121 от 25 февраля 1993 года Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и с.Солонцы.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №853 от 30 ноября 1994 года постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района №571 от 11 августа 1993 года из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района №583 от 14 августа 1995 года из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства.

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией Емельяновского района 20 марта 1993 года.

По делу установлено, что в 1997 году Сенченко Е.О. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 988 га, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Палати», что подтверждается справкой председателя СНТ «Палати» (л.д. 32), копией членской книжки (л.д. 49-52), списками членов СНТ «Палати», согласно которым Сенченко Е.О. значится, как землепользователь земельного участка №969.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 169).

По сообщению нотариуса Красноярского нотариального округа Заблоцкой Е.А. после смерти Сенченко Е.О., умершего 13.10.2021 в наследство вступили его супруга Сенченко С.В., дочь Казак Л.Е., сын Сенченко А.Е. (л.д. 183-196).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес>, СТ «Палати», участок № отсутствуют (л.д. 102).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 988 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Палати» (л.д. 19-28).

Смежными к земельному участку № являются участки: №, собственником которого является ФИО3 (л.д. 103-106), №, собственником которого является ФИО2 (л.д. 107-110)., и № собственником которого является ФИО4 (л.д. 127-135).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили, согласовали местоположение спорного земельного участка в границах, испрашиваемых истцом, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.18).

Таким образом, по делу установлено, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, открыто и добросовестно владел и пользовался земельным участком №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Палати», образованного до 1998 года, оплачивал членские взносы. После смерти ФИО7 его сын ФИО1, в установленном законом порядке вступил в права наследования, продолжает пользоваться земельным участком, несет бремя его содержания. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Палати», участок №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, иных наследников, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сенченко Алексея Евгеньевича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Августинович Виктории Геннадьевне, Соколову Сергею Александровичу, Бывшеву Владимиру Александровичу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Сенченко Алексеем Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью 988 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Палати», участок №, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:

<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко