Решение по делу № 2-1103/2019 от 01.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 апреля 2019 года                                                                                                 <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Соронхоровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> в лице законного представителя Упхонова В. В., Упхоновой В. В. к Цыреновой М. О. об определении долей в праве собственности на дом, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, признании права общей долевой собственности, включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

                Обращаясь в суд, истец просит определить размер долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> площадью 46 кв.м., приобретенной за счет средств материнского капитала, в размере по 1/3 за Цыреновой Т. А., <данные изъяты>, Упхоновой В. В.; признать право собственности в указанной квартире по 1/3 за <данные изъяты>., Упхоновой В.В.; включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Цыреновой Т.А.; определить доли наследников Упхоновой В.В. и Упхонова А.В. по <данные изъяты> доле каждому от доли наследодателя Цыреновой Т.А. в вышеуказанной квартире; признать за Упхоновой В.В. и Упхоновым А.В. право собственности по 1/6 доли за каждым в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, в порядке наследования.

              Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Упхонов В.В. и Цыренова Т.А. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена за счет заемных средств, полученных по кредитному договору, заключенному между <данные изъяты>» и Цыреновой Т.А. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на Цыренову Т.А. В <данные изъяты> г. часть ипотечного кредита была погашена за счет средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ Цыренова Т.А. скончалась. В ДД.ММ.ГГГГ г. у нотариуса Рябовой Г.Я. открыто наследственное дело к имуществу Цыреновой Т.А. В связи со смертью Цыреновой Т.А. ее обязательства по кредитному договору перед <данные изъяты>» исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ за счет средств страхового возмещения. Также в счет погашения задолженности по кредиту были направлены средства материнского капитала. При жизни Цыреновой Т.А. доли родителей и детей в квартире не были определены и оформлены в установленном законом порядке. В настоящее время при наследовании имущества после смерти Цыреновой Т.А. возникли затруднения с определением наследственной массы и принятием наследства.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, О. ПФР по РБ.

              В судебном заседании Упхонов В.В., действующий в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что их брак с Цыреновой Т.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и по устному соглашению квартира должна была быть оформлена в долевую собственность без его участия по 1/3 на каждого ребенка и их мать Цыренову Т.А.

              Истец Упхонова В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело ее отсутствие, о чем указала в письменном заявлении.

              Ответчик Цыренова М.О. в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель О. П. фонда РФ Базарова В.С. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

               Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст. 2 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, признаются мерами, обеспечивающими возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня П. обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Ф. законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). Под материнским капиталом понимается средства Ф. бюджета, передаваемые в бюджет П. фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Ф. законом. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. ст. 3 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства, имеется право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу требований п. 1 ч. 3 ст. 7 данного Ф. закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

             Судом установлено, что Упхонов В. В. и Цыренова Т. А. состояли в зарегистрированном брака, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-АЖ №).

             В связи с рождением второго ребенка Упхонова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( свидетельство о рождении I-АЖ №) Цыреновой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Цыренова Т.А. приобрела в ипотеку в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира была приобретена за счет заемных средств, полученных по кредитному договору, заключенному между <данные изъяты>» и Цыреновой Т.А. (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 03-АА №, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

              Как следует из справки ОПФР по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 343378,80 руб. (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ) были перечислены ДД.ММ.ГГГГ в банк <данные изъяты>» для частичного погашения кредита.

ДД.ММ.ГГГГ Цыреновой Т.А. дано обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую собственность лица получившего сертификат, его детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течении 6 месяцев после снятия обременения. Данное обязательство удостоверено нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Басанговой И.Ю.

             Согласно свидетельства о смерти I-АЖ № Цыренова Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ

             Из справки АО «ДОМ.РФ» следует, что обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> исполнены заемщиком в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

             В силу части 4 статьи 10 указанного Ф. закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Ф. законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии с ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу требований ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    Принимая во внимание невозможность установления долей на жилое помещение, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала по соглашению сторон ввиду смерти Цыреновой Т.А. (получателя материнского (семейного) капитала), суд приходит к выводу о необходимости их установления в судебном порядке.

Учитывая нормы семейного и гражданского законодательства, для соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних, по мнению суда, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и всех детей на средства материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании долей Цыреновой Т.А., <данные изъяты>. и Упхоновой В.В. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, то есть по 1/3 доли за каждым. При этом судом установлено, что спор о праве в отношении недвижимого имущества и определения долей в праве собственности на него между участниками долевой собственности отсутствует. Отец детей Упхонов В.В. на долю в праве на жилое помещение не претендует.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права долевой собственности Цыреновой Т.А,, <данные изъяты>. и Упхоновой В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым, внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости и аннулировании записи о регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в отношении Цыреновой Т.А.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Судом установлено, что после смерти Цыреновой Т.А. Рябовой Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное. По сообщению врио нотариуса Улан-Удэснкого нотариального округа Гомбодоржиевой З.М. от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Цыреновой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь Упхонова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 1086652,02 руб.; автомашины <данные изъяты> г.в., стоимостью 272650 руб.; автомашины <данные изъяты> г.в., стоимостью 44650 руб. Наследственное дело не окончено, свидетельства о праве на наследство не выданы.

Поскольку наследственное дело не окончено, признанная за Цыреновыой Т.А. настоящим решением доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/3 подлежит включению в наследственную массу.

При этом, учитывая, что свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выданы, наследственное дело не окончено, оснований для определения долей наследников в наследственном имуществе Цыреновой Т.А., а также признания за ними права собственности на наследственное имущество в судебном порядке, суд не усматривает, поскольку при отсутствии спора между наследниками о праве на наследственное имущество, совершение указанных действий входит в исключительные полномочия нотариуса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление <данные изъяты> в лице законного представителя Упхонова В. В., Упхоновой В. В. к Цыреновой М. О. об определении долей в праве собственности на дом, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, признании права общей долевой собственности, включении в наследственную массу, удовлетворить частично.

Признать доли Цыреновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Упхоновой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,00 кв.м., кадастровый или условный №, равными.

Аннулировать запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости Цыреновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,00 кв.м., кадастровый или условный №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Цыреновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Упхоновой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,00 кв.м., кадастровый или условный №, по 1/3 доли за каждым и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,00 кв.м., кадастровый или условный №, в состав наследственного имущества после смерти Цыреновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись                                                                   Н.А. Кузубова

ВЕРНО: судья                                                                                 Н.А. Кузубова

Секретарь:                                                                                       Е.Д. Соронхорова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г.

Улан-Удэ и подшит в гражданское дело №