Решение по делу № 2-360/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-360/2021

43RS0018-01-2021-000576-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области              19 мая 2021года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца Кускова В.Г.,

при секретаре Зыкиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кускова В. Г. к Администрации муниципального образования города Котельнич Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кусков В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования города Котельнич Кировской области о признании права собственности. В обоснование требований указав, что на основании решения исполкома Котельничского городского совета от <дд.мм.гггг> <№> ему был выделен земельный участок и выдано разрешение на строительство гаража в районе <адрес>. В <дд.мм.гггг> истец построил гараж за счет своих средств и непрерывно владеет и пользуется им до настоящего времени, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на возведенный объект, поскольку отсутствуют иные правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по <адрес>., кадастровый <№>.

Истец Кусков В.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на доводы указанные в иске. Дополнительно пояснил, что ранее разрешение ему выдавалось на строительство металлического гаража, впоследствии было выдано новое разрешение на строительство кирпичного гаража. Гараж строил своими силами, пользуется им продолжительное время, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика Администрация города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Котельничского городского Совета Народных депутатов от <дд.мм.гггг> <№> Кускову В.Г. предоставлен во временное пользование земельный участок для строительства металлического гаража для мотоцикла в массиве гаражей в районе <адрес>.

<дд.мм.гггг> Кускову В.Г. выдано разрешение на строительство кирпичного гаража для стоянки мотоцикла (в будущем для автомобиля) в районе <адрес> по типовому проекту размером <...>.

<дд.мм.гггг> между Исполкомом Котельничского городского Совета и истцом заключен договор о предоставлении во временное пользование земельного участка для строительства гаража.

<дд.мм.гггг> между Управлением имуществом и земельными ресурсами <адрес> и Кусковым В.Г. заключен договор аренды земли для физических лиц <№>, согласно которому последнему предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <...> кв.м. по <адрес>, для эксплуатации гаража на неопределенный срок.

В соответствии с постановлением администрации городского округа <адрес> от <дд.мм.гггг> <№> нежилому помещению площадью <...> кв.м., расположенному в нежилом здании с кадастровым <№>, присвоен <адрес>.

Из представленного технического плана здания следует, что спорное помещение, расположено по <адрес>.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

По сведениям администрации города Котельнича Кировской области, земельный участок по <адрес>, на котором построен гараж, согласно Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденных решением Котельничской городской Думы Кировской области от <дд.мм.гггг> <№>, расположен в территориальной зоне коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, то есть предназначен под строительство индивидуальных кирпичных гаражей.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в соответствующей территориальной зоне, на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, учитывая наличие разрешения на строительство гаража, техническое заключение по результатам обследования, подтверждающее факт наличия спорного гаража в натуре, отсутствие сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным признать за Кусковым В.Г. право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенное по <адрес>, площадью <...> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кускова В. Г. к Администрации муниципального образования города Котельнич Кировской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Кусковым В. Г. право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер здания <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                  Н.В. Перминова