Решение по делу № 2-2701/2014 от 17.12.2014

Гражданское дело № 2-2701/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московской области 25 декабря 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ерещенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распоповой В.В., Распопова В.В., Распоповой Ж.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р., к Администрации городского округа Жуковский Московской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Распопова В.В., Распопов В.В. и Распопова Ж.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р., обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Жуковский Московской области о сохранении квартиры № *, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.* в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Распопова Ж.В. исковые требования поддержала, просила суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, изготовленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Х года и пояснила, что истец Распопова В.В. согласно договора социально найма жилого помещения №* от Х года является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, дом *, квартира *. Несколько лет назад с целью благоустройства квартиры и обустройства в данной квартире сделана перепланировка, заключающаяся в демонтаже встроенного шкафа в большой комнате, в результате чего произошло расширение коридора.

Разрешение на указанную перепланировку в установленном порядке получено не было.

При проведении перепланировки сохранены все стояки инженерных коммуникаций, демонтированные перегородки не являются несущими. Перепланировка соответствует санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным и другим нормам и правилам и обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта, все произведенные работы не влекут за собой снижение несущей способности элементов здания, пространственной жесткости, эксплуатационных качеств и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается проектом ОАО «Жуковский Гражданпроект».

Истцы Распопова В.В. и Распопов В.В. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. о. Жуковский Московской области в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения исковых требований, окончательное решение оставила на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Распопова В.В. согласно договора социально найма жилого помещения №* от Х года является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, дом *, квартира *. Квартира располагается на 4 этаже пятиэтажного жилого дома.

В квартире также зарегистрированы и проживают сын, дочь и внук Распоповой В.В. - Распопов В.В., Распопова Ж.В. и несовершеннолетний Р., Х года рождения, которые не возражают против произведенной перепланировки.

Как видно из представленного технического паспорта жилого помещения по состоянию на 01 февраля 2013 года и проекта перепланировки, изготовленных Раменским филиалом ГУПМО «МОБТИ» в квартире произведена перепланировка: демонтаж встроенного шкафа в большой комнате.

После проведения ремонтных работ и перепланировки общая площадь квартиры изменилась с *,* кв.м до *,* кв.м, в том числе жилой с *,* кв.м до *,* кв.м.

Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке истцом получено не было.

В соответствии со ст. 26 ч. 6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст. 29 ч. 1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно представленному в материалы дела проекту ОАО «Жуковский Гражданпроект» от 2014 перепланировка в квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.*, кв.* соответствует требованиям соответствует санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным и другим нормам и правилам и обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта, все произведенные работы не влекут за собой снижение несущей способности элементов здания, пространственной жесткости, эксплуатационных качеств и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.9-17).

При таких обстоятельствах, при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии в соответствии с паспортом Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Х года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Распоповой В.В., Распопова В.В., Распоповой Ж.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р., к Администрации г.о.Жуковский Московской области удовлетворить.

Сохранить квартиру № *, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Х года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Розова Ю.А.