Решение по делу № 2-1279/2013 от 01.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                   06 мая 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/13

по иску Ратниковой М. Ю. к ООО «Фармалайф» о прекращении права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

По договору купли-продажи объекта недвижимости от /дата/ И.. продал Ратниковой М.Ю. принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, общей площадью /данные изъяты/, расположенное по /адрес/, условный номер объекта: /данные изъяты/.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Ратниковой М.Ю. на указанное недвижимое имущество.

Ратникова М.Ю. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в /дата/ при получении выписки из ЕГРП на указанное имущество она узнала, что на нежилое помещение зарегистрировано право собственности ООО «Фармалайф», а в /дата/ службой судебных приставов наложен арест на данное нежилое помещение.

Как оказалось, за ООО «Фармалайф» зарегистрировано право собственности на помещение, имеющее другой кадастровый номер - /данные изъяты/, и другую площадь - /площадь/.

Учитывая, что Румянцев И.Б. приобрел спорное нежилое помещение в /дата/ у ООО «Фармалайф», а другого нежилого помещения по указанному адресу нет, речь идет об одном и том же помещении, но по какой-то причине право собственности ООО «Фармалайф» не было прекращено, что, возможно, произошло из-за изменения площади объекта после го реконструкции.

Истица просит прекратить право собственности ООО «Фармалайф» на нежилое помещение с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, расположенное по вышеуказанному адресу и внести соответствующую запись в ЕГРП.

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица Румянцева И.Б. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика иск признал.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области надлежаще уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно сведениям технического паспорта на нежилое помещение, составленного Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/., площадь нежилого помещения по вышеуказанному адресу составляет /площадь/, а по сведениям технического паспорта по состоянию на /дата/. площадь нежилого помещения составляет /площадь/, так как ООО «Фармалайф» провело работы по внутренней перепланировке помещений магазина по указанному адресу, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию объекта от /дата/ и постановлением Главы Клинского муниципального района от /дата/. № 1039 об утверждении данного акта.

По договору купли-продажи от /дата/ И.. приобрел у ООО «Фармалайф» нежилое помещение, площадью /данные изъяты/.

Учитывая, что по договору от /дата/ Румянцев И.Б. приобрел у ООО «Фармалайф» спорное недвижимое имущество, площадью /данные изъяты/, то право собственности продавца на указанное имущество прекращается, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ратниковой М.Ю. - удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Фармалайф» на нежилое помещение с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, расположенное по /адрес/

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ООО «Фармалайф» на нежилое помещение с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, расположенное по /адрес/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято 06 мая 2013 года.

Судья -