Решение от 25.03.2015 по делу № 33-6631/2015 от 13.03.2015

Судья: Борисик А.Л. Дело № 33-6631/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Медзельца Д.В. и Резниковой В.В.,

при секретаре: Бахтилине И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 марта 2015 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области

на решение Мытищинского городского суда Московской области от 11 ноября 2014 года по делу по иску Кочкиной Лидии Алексеевны к Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г., объяснения явившихся лиц

установила:

Кочкина Л.A. обратилась в суд с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН о границах земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Мытищинского района Московской области № 1381 от 24.05.2001 года ей предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 3000 кв. метров, из которого 1500 кв. метров предоставлено в собственность бесплатно и 1500 кв. метров в аренду на неопределенный срок.

Указала, что границы обоих земельных участков установлены и были внесены в ГКН на основании межевого дела в 2001 году, в связи с чем, им были присвоены кадастровые номера <данные изъяты>

Впоследствии, после проведения переучета ранее учтенных объектов недвижимости земельным участкам присвоены новые кадастровые номера <данные изъяты> и <данные изъяты>

Указала, что в 2013 году ей стало известно, что на предоставленные ей участки произошло наложение границ земельного участка лесного фонда РФ с кадастровым номером <данные изъяты>, который поставлен на государственный кадастровый учет в границах 29.06.2012 года.

Считает, что произошла кадастровая ошибка, поскольку принадлежащие ей земельные участки на праве собственности и аренды были поставлены на кадастровый учет в границах ранее внесенных в ГКН сведений о границах земель Лесного фонда РФ.

Кочкина Л.А. просила установить наличие кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка Лесного фонда РФ с кадастровым номером <данные изъяты>, внести изменения в ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец Кочкина Л.А. не явилась, ее представитель по доверенности Шереметьев С.В. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Коноплина В.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве на него. Пояснила, что в момент проведения землеустроительных работ по определению границ земель лесного фонда РФ, границы земельных участков, принадлежащих истице, в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены. Таким образом, истцом при проведении работ по межеванию земельных участков было установлено, что принадлежащие ей участки пересекаются с землями лесного фонда РФ. Указала, что представленными истцом доказательствами не устанавливается наличие кадастровой ошибки. Кроме того, истцом фактически заявлены требования об установлении границ ее земельных участков с определенными координатами в границах участка лесного фонда, который находится в федеральной собственности. Просила в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 155-158).

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Антонова Ю.С. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 83).

Решением суда от 11 ноября 2014 года исковые требования Кочкиной Л.А. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства Московской области ставит вопрос об отмене указанного решения как незаконного и необоснованного.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании постановления Главы Мытищинского района Московской области № 1381 от 24.05.2001 года Кочкиной Л.A. представлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства без права дополнительного строительства, расположенный при частном домовладении по адресу: <данные изъяты> общей площадью 3000 кв. метров, в том числе 1500 кв. метров, из них 115 кв. метров охранная зона ЛЭП в собственность бесплатно и 1500 кв. метров из них 155 кв. метров охранная зона ЛЭП, в аренду на неопределенный срок (л.д. 28).

На основании вышеуказанного постановления 01 августа 2001 года между Администрацией Мытищинского района и Кочкиной Л.А. заключен договор аренды земли <данные изъяты> согласно условиям, которого Кочкиной Л.А. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 1500 кв. метров расположенный по адресу: <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства на неопределенный срок без права дополнительного строения (л.д. 27).

Согласно п.1.3 данного договора, границы участка закреплены в натуре и обозначены на плане земельного участка.

Из плана земельного участка, предоставленного в аренду Кочкиной Л.А. следует, что границы данного земельного участка определены, он расположен по адресу: <данные изъяты> ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 27 оборот).

На основании вышеуказанного постановления за истицей зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером<данные изъяты> общей площадью 1500 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 декабря 2001 года (л.д. 46).

Из письма Администрации Мытищинского муниципального района следует, что между Администрацией Мытищинского муниципального района и Кочкиной Л.А. заключен договор аренды № 4007 от 01.08.2001 года на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Договор аренды земли № 4007 от 01.08.2001 г. заключен на основании Постановления Главы Мытищинского района от 24.05.2001 г. № 1381 «О предоставлении гр. Кочкиной Л.А. земельного участка в д. Красная Горка» на неопределенный срок и в настоящее время является действующим.

С 2001 г., т.е. с момента предоставления истице спорных участков и их отвода в натуре, данные земельные участки, представляющие единый массив ею используются, огорожены.

Согласно данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Мытищинского муниципального района, земельные участки, общей площадью 3000 кв.м., предоставленные Кочкиной Л.А. по адресу: <данные изъяты> расположены:

- частично в границах д. Красная Горка, утвержденных Решением Мытищинского городского Совета народных депутатов Московской области от 21.05.1991 г. № 588/9 от 15.01.1992 г.№5.С-7-3/2;

- в границах д. Красная Горка, согласно генеральному плану с.п. Федоскинское Мытищинского муниципального района, утвержденному Решением Совета депутатов сельского поселения Федоскинское от 24.11.2011 г. № 27/1 (л.д. 106-107).

В 2000 году Кочкиной Л.А. было подготовлено межевое дело № 5-4-1221 по установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:030205:0153, предоставленного в собственность для ЛПХ, расположенного в дер. Красная Горка, ул. Школьная, д. 40, а также земельного участка с кадастровым номером 50:12:030205:0154, которое 24.01.2001 года передано руководителю комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мытищинского района Московской области (л.д. 49-79).

Из кадастровых выписок на земельные участ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 93-94.95-96).

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 12-26, 30-45), ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 21 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ (░.░. 171-200), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ 2001 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 27,28. 49-79). ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░.12-26,30-45.49-79), ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 97, 98).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 211), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1181 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 153).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 319 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░.░. 98).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: