Решение по делу № 2-2725/2017 от 21.08.2017

Гр.дело № 2-2725/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдыповой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркая О.В. к СНТ "20 лет Победы" о признании незаконным бездействия правления и признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Жаркая О.В. к СНТ "20 лет Победы" в котором просит признать незаконным бездействие Правления СНТ «20 лет Победы» по проведению общего собрания по решению вопроса о выходе ее из товарищества и непредставлению заключения о предоставлении ей земельного участка ...; признать право собственности за истцом на земельный участок ... ул.4 в СНТ «20 лет Победы».

В обоснование заявленных требований указала, что Жаркая О.В. является членом СНТ «20 лет Победы» с 1989 года и собственником участка ... (1/448 доли) с 2014г. В июне 2017г. она обратилась к председателю СНТ с заявлением о рассмотрении вопроса о ее выходе из членов СНТ, для чего провести собрание и выдать документы для межевания и перерегистрации права собственности. На ее заявлении председатель Правления написал «не возражаю», однако до настоящего времени общее собрание не проводит, заключение о предоставлении ей участка для самостоятельного межевания не выдает.

В судебное заседание истец Жаркая О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Бадеев К.Н. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не известил.

Представитель СНТ «20 лет Победы» в соответствии с требованиями ст.165.1 ГК РФ судом извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии ... от 31.07.2014г., истцу Жаркая О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности доли земельного участка площадью кв.м., кадастровый ..., категории земель: земли населенных пунктов- для ведения садоводства, адрес (местоположение): ....

Заявление истца Жаркая О.В., подписанное ее представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. о выходе Жаркая О.В. из членов СНТ, Правлением было рассмотрено, имеется резолюция «не возражаю выход из членов СНТ…». В заявлении истец не указывает, какие именно документы она истребует у Правления для выполнения кадастровых работ.

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания. (ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

Действующее законодательство не предусматривает, что общее собрание членов СНТ проводится по каждому поступившему заявлению о выходе из такого объединения.

Более того, истцом суду не представлены доказательства тому, что она обращалась к кадастровому инженеру для заключения договора подряда на выполнение работ по межеванию земельного участка, и они потребовали от нее документы, которые могут находиться исключительно у правления СНТ.

Следовательно, каких либо нарушений прав истца со стороны Правления СНТ, как и бездействия, судом не установлено.

В соответствии со статьей 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из смысла данных норм следует, что выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В судебном заседании, истцу Жаркая О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности доли земельного участка. Право собственности истца никем не оспаривается, следовательно удовлетворение требований истца не приведет к восстановлению, по ее мнению, нарушенного права и защите законного интереса.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жаркая О.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решения суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.А.Матвеева