Решение по делу № 2-43/2013 (2-2568/2012;) от 26.09.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            10 января 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/13 по исковому заявлению Чикобавы И.Е., Мартынова С.А к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им на основании договора купли-продажи (купчей) земельных участков /номер/ от /дата/, а также соглашения об объединении земельных участков от /дата/ принадлежит в равных долях, по /доля/ доли каждому земельный участок, площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/.

/дата/ между истцами подписано соглашение о разделе земельного участка.

По результатам проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка подлежащего разделу было выявлено пересечение границ земельного участка истцов с границами земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/ принадлежащего Егоровой Е.Н.

Истица просит:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, указанные кадастровым инженером А., а именно:

/данные изъяты/

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Егорова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истцы являются собственником земельного участка площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/ на основании договора купли-продажи (купчей) земельных участков /номер/ от /дата/, а также соглашения об объединении земельных участков от /дата/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера А. в ходе проведения кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ выявлены несоответствия о прохождении смежной границы с земельным участком с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Данное несоответствие выражается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/. Величина наложения составляет /площадь/. Такое наложение возникло вследствие того, что координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/ определены с ненормативной точностью. При исправлении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером /номер/, его площадь не изменятся, незначительно изменится конфигурация /данные изъяты/.

Кадастровым инженером А. представлены уточненные координаты границ земельного участка принадлежащего истцам по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером А., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от представителя ответчика по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, указанные кадастровым инженером А., а именно: /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.