Решение по делу № 2-3953/2020 от 02.03.2020

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 июня 2020 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с исковым заявлением к Федорову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Федоров С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. С 5 сентября 2011 года ООО КУЖФ «Юстас» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг, у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года января 2020 года в размере 90397,65 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по январь 2020 года в размере 18213,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3372 руб.

Представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» Буйнова В.А., действующая на основании доверенности от 09 января 2020 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Федоров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, Федоров С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик не вносит в полном объеме плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года января 2020 года в размере 90397,65 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по январь 2020 года в размере 18213,13 руб.

С 05 сентября 2011 года ООО КУЖФ «Юстас» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, что подтверждается договор управления многоквартирного дома.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчика Федорова С.А. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по состоянию на 20 февраля 2020 всего в размере 108610 рублей 77 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3 372 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по январь 2020 года в размере 90397 рублей 65 копеек, пени за период с июня 2017 года по январь 2020 года в размере 18213 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3372 рубля, а всего взыскать 111982 рубля 77 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2020 года.