Решение от 08.10.2018 по делу № 2-6114/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-6114/2018 08 октября 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Невский районный суд С-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Завьяловой Т. С.

при секретаре Скулкиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Эксперт Банк» к Рояку А. Ю., Рояку А. Ю., Родионовой Л. В. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращения взыскания на предмет залога,

установил:

Истец – АО «Эксперт Банк» обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Эксперт Банк» и Рояком А. Ю. заключен кредитный договор «<данные изъяты>, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 220 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 13 % годовых. Между банком и Рояком А. Ю. также ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в сумме 20 000 000 руб. со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам ДД.ММ.ГГГГ банком заключен с Рояком А. Ю. договор залога, в соответствии с которым в залог банку были переданы здание аптеки по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>. Также в обеспечение обязательств по кредитным договорам банком были заключены договоры залога с Родионовой Л.В., в соответствии с которыми в залог было передано имущество: земельный участок <адрес>, земельный участок площадью <адрес> жилой дом площадью <адрес> Истец указывает, что ответчиком Рояком А. Ю. обязательств по возврату кредита исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом изложенного истец просит расторгнуть договор потребительского кредита <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Рояка А. Ю. в общей сумме 1216 974,16 руб., проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 13 % годовых, исходя из суммы долга 968 643,50 руб., солидарно с ответчиков 22 856 148,84 руб., проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу проценты по ставке 16,5 %, исходя из суммы основного долга 20 000 000 руб.; обратить взыскание на предмет залога:

-объект незавершённого строительства по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость имущества в размере 4 080 000 руб.,

-земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, установив начальную продажную стоимость в сумме 1 280 000 руб.,

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 056 000 руб.,

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № №, установив начальную продажную стоимость в размере 3 200 000 руб.,

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № руб.,

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, установив начальную продажную стоимость в размере 200 000 руб.,

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, установив начальную продажную стоимость в размере 5 200 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил мировое заключение, подписанное со стороны истца и ответчиков, просил мировое соглашение утвердить.

Ответчики Рояк А.Ю., Рояк А.Ю., в судебное заседание явились, не возражали против утверждения мирового соглашения.

Представитель ответчика Родионовой Л.В. - Рояк А. Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, не возражал против утверждения мирового соглашения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения по данному основанию производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам в судебном заседании разъяснены и понятны.

Суд, проверив условия мирового соглашения, находит, что они не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому подлежат утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░. ░., ░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 842 061 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) 46 ░░░.

2.░░░░░░░░ - ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ «░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 842 061 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) 46 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

3.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 60 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░ ░░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ - ░ ░░░░░ ░░ 1 500 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

5.░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 60 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░:

№	░░░░░░░░░░░░	░░░ ░░░░░░░░░░░
1	░░░░░░░░░ ░. ░.	░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> №
2	░░░░░░░░░ ░. ░.	░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>
3	░░░░░░░░░ ░. ░.	░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> №
4	░░░░░░░░░ ░. ░.	░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░░ ░░░░░░> №
5	░░░░ ░. ░.	░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> №
6	░░░░ ░. ░.	░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░░ ░░░░░░> №
7	░░░░ ░. ░.	░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> №

8. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░░░