Решение по делу № 2-203/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-203/2023

УИД 22RS0029-01-2023-000203-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 19 мая 2023 года

    Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Новиковой О.Ю.,

с участием представителя истца Голода Ю.А.,

ответчика Науменко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальных услуг» к Науменко И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление ЖКУ» обратилось в суд с иском к Науменко И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения --------, и пользуется коммунальными услугами по теплоснабжению, холодному водоснабжению, техническому обслуживанию. Письменный договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключался, но данное обстоятельство не может является основанием для отказа от исполнения ответчиком условий по договору. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, предоставляя коммунальные услуги, а ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств по оплате полученных услуг. За период с /////// по /////// задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика составила 308151,17 рубль. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности и судебные издержки в размере 6281,28 рубль.

    Представитель истца Голод Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Науменко И.С. исковые требования не признал, просил применить к спорным правоотношениями сроки исковой давности обращения в суд. Факт потребления коммунальных услуг не оспаривал, пояснив, что в спорной квартире проживает его дочь со своей семьей.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Квартира --------, находится в общей совместной собственности супругов Науменко И.С. и Науменко С.А. Пользование коммунальными услугами по теплоснабжению, холодному водоснабжению, техническому обслуживанию, предоставляемыми ООО «Управление ЖКУ», количественный состав зарегистрированных в квартире и фактически проживающих, ответчиком не оспаривался. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с /////// по /////// составила 308151,17 рубль.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 12 постановления Пленума N 22 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно пункту 56 (2) Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "Об утверждении Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума N 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01 января 2019 г.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума N 22 также отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума об исковой давности), в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума об исковой давности также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и акта легального толкования, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Как установлено судами, плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате за ЖКУ относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд учитывает период обращения за выдачей судебного приказа с /////// по ///////, что изменило течение срока исковой давности.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности ///////, с учетом трехгодичного срока исковой давности и периода обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, период за который подлежат удовлетворению исковые требования составляет с /////// (со сроком уплаты до ///////) по ///////, поскольку расчет представлен истцом по состоянию на 01.03.2023г. Расчет за март 2023 г и начисленная сумма коммунальных платежей не представлены суду.

Начисления по оплате коммунальных услуг за период с /////// по /////// составили 221120,75 рублей. Оплачено за указанный период 97370 рублей. Таким образом, задолженность составляет 123750,75 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, так как квартира находится в общей совместной собственности без определения долей. Истцом именно к Науменко И.С. были заявлены требования о взыскании.

Право выбора должника, к которому предъявляются требования при солидарной ответственности, принадлежит кредитору (пункт 1 статьи 323 ГК РФ), что не лишает собственника в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ возможности в регрессном порядке требовать возмещения выплаченных им денежных средств с иных солидарных должников за вычетом доли, причитающейся на него самого.

В соответствие с положениями ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 6281,28 рубль от цены иска 308151,17 рубль. Требования удовлетворены в размере 123750,75 рублей, что составляет 40,2 %. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2525,08 (6281,28 рубх40,2%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальных услуг» к Науменко И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Науменко И.С. (паспорт №№№ выдан /////// ОВД Кулундинского района Алтайского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальных услуг» (ИНН 2253004948 КПП 225301001) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /////// по /////// в размере 123750,75 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины за обращение в суд с иском в размере 2525,08 рублей, итого 126275,83 (сто двадцать шесть тысяч двести семьдесят пять руб. 73 коп) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управление ЖКУ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Клименко

Мотивированное решение изготовлено ///////