Решение от 21.03.2023 по делу № 02-1911/2023 от 10.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1911/2023 по иску ...а ... к ...ому фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ... М.С. обратился в суд с иском к ответчику ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором в котором без законных на то оснований зарегистрирован в качестве члена семьи бывшего собственника ...фио, соглашения с которым истцом не заключалось, в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ... М.С., будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество улица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес принадлежала на праве собственности фио В настоящее время истец ... М.С. на основании договора дарения является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ...фио по настоящее время зарегистрирован бывшим собственником в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем.

Сведения о заключении между новым собственником квартиры ...ым М.С. и ответчиком договора о предоставлении в пользование жилого помещения отсутствуют, по адресу регистрации ...фио фактически не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, вселиться по указанному адресу не пытался.

При таких обстоятельствах суд считает прекращенным для ответчика право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на квартиру по адресу: адрес в результате сделки дарения перешло к истцу, а данное обстоятельство, в силу приведенных выше положений ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования данным объектом недвижимого имущества лиц, вселенных в квартиру в качестве членов семьи бывшего собственника.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика ...фио с регистрационного учета по месту жительства, поскольку суд признал его утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░ ... ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ...░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░