Решение по делу № 2-3597/2019 от 28.11.2018

Дело № 2-3597/2019                    30 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.,

при секретаре                Ваниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финашина Вячеслава Васильевича к ТСЖ «Стародеревенская 21-1» о признании решения общего собрания недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Финашин В.В. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Стародеревенская 21-1», проведенного в период с 10 мая 2018 года по 30 июня 2018 года в доме по адресу: <адрес>

В обоснование иска Финашин В.В. ссылался на то, что очная часть собрания не проводилась, что члены товарищества о предстоящем голосовании надлежащим образом не уведомлялись, в уведомлении о проведении голосования не указана форма проведения собрания, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Указывал на отсутствие кворума, исходя из того, что первоначально голосование проводилось до 31 мая 2018 года, однако впоследствии продлено до 30 июня 2018 года, что законодательством не предусмотрено, а также на недействительность части бюллетеней. Также Финашин В.В. исходил из того, что решение по пункту 7 голосования об упразднении должности заместителя председателя правления принято в отсутствие компетенции на то, из невозможности принятия решения об утверждении размера вознаграждения председателя и применении их к прошлому периоду.

Истец и его представитель Кречетов А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали на их удовлетворении настаивали.

Председатель правления ТСЖ «Стародеревенская 21-1» Пронина А.С., а также представитель ответчика Бородин С.С., действующий на основании доверенности, с иском не согласились. В обоснование своих возражений указали, что уведомление членов ТСЖ о предстоящем голосовании осуществлялось надлежащим образом. Истец не вправе оспаривать результаты оспариваемого голосования, так как они прав Финашина В.В. в какой-либо части не нарушают, его голос на результаты голосования повлиять не мог. Вопрос об упразднении должности заместителя председателя, введенной решением прошлого правления в отсутствие к тому оснований, фактически вынесен на повестку собрания в целях публичности сокращения такой должности, успокоения жителей дома. Кворум при голосовании имелся, так как бюллетени заполнялись непосредственно членами ТСЖ или лицами, уполномоченными на то, что подтверждено представленными в дело заявлениями, свидетельствами о рождении, доверенностями, а продление голосования на 1 месяц законом не запрещено, его необходимость обусловлена просьбами самих членов ТСЖ, дачным периодом, когда многие собственники дома находились загородом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Финашин В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, членом созданного в данном доме ТСЖ «Стародеревенская 21-1».

На заседании правления товарищества 28 апреля 2018 года, оформленного протоколом № 2, принято решение об утверждении периода проведения общего собрания членов ТСЖ «Стародеревенская 21-1» в очно-заочной форме в период с 10 мая 2018 года по 30 мая 2018 года (л.д. 120-123 т. 4)

30 мая 2018 года заседанием правления ТСЖ «Стародеревенская 21-1» принято решение о продлении срока проведения очно-заочного голосования членов товарищества до 30 июня 2018 года. В протоколе № 4, где отражены решения правления от 30 мая 2018 года, содержатся сведения о том, что к 30 мая 2018 года от общего количества членов ТСЖ проголосовало 37,63%.

Проведенное в период с 10 мая 2018 года по 30 июня 2018 года в очно-заочной форме голосование оформлено протоколом № 4, в соответствии с которым общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме составляет 15 018,8 кв.м., члены ТСЖ владеют 14 313 кв.м. площади дома, в голосовании приняли участие 184 члена товарищества, обладающие 7 569,15 кв.м.

Собрание проводилось по следующей повестке дня: утверждение тарифов на текущий ремонт в размере 7 рублей с 1 мая 2018 года; утверждение тарифа на управление многоквартирным домом 4 рубля с 1 мая 2018 года; утверждение вознаграждения председателя правления на 2018 года в размере 46 000 рублей с 19 апреля 2018 года; утверждение места размещения информационных материалов для жителей на стендах в парадных многоквартирного дома; упразднение должности заместителя председателя правления ТСЖ и выплаты заработной платы с 19 апреля 2018 года.

По состоянию на 10 мая 2018 года членами ТСЖ «Стародеревенская 21-1» являлись 184 собственника помещения дома (л.д. 54-69 т. 1).

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Доводы истца о том, что оспариваемое собрание проведено с существенными нарушениями установленного порядка его проведения, подлежат отклонению, так как Финашиным В.В. не представлено доказательств того, что решениями, принятыми на данном собрании повлекло для него существенные неблагоприятные последствия, что его голос мог повлиять на его принятие.

Вопрос об упразднении должности заместителя председателя правления ТСЖ на оспариваемом собрании разрешению не подлежал, наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение является обязанностью правления товарищества собственников жилья на основании ч. 5 ст. 148 ЖК РФ, возможность упразднения (сокращения) должности с даты, предшествовавшей принятию соответствующего решения, законом не предусмотрена. Однако разрешение данного вопроса на собрании членов товарищества существенным нарушением, влекущим признание голосования недействительным, не является, так как ранее, 28 апреля 2018 года аналогичное решение принято на заседании правления ТСЖ «Стародеревенская 21-1» от 28 апреля 2018 года (л.д. 122 т. 4).Вместе с тем, согласно 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.ч. 1.1 и 3 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Из п. 3 ч. 3 ст. 45 ЖК РФ следует, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны, в том числе, дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения

В силу ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Аналогичное положение содержится в п. 13.10 Устава ТСЖ.

Частью 3 статьи 45 ЖК РФ предусмотрено, что при отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Взаимосвязанное толкование приведенных норм указывает на то, что срок окончания голосования должен быть определенным, лица, проголосовавшие за пределами этого срока, принявшими участие в собрании не считаются, при отсутствии кворума к моменту окончания голосования должно проводиться повторное собрание, тогда как возможность продления сроков проведения собрания законодательством не предусмотрено, процедура продления периода голосования не определена, в Уставе ТСЖ такая возможность также неустановлена.

Из протокола заседания правления № 4 от 30 мая 2018 года, составленного в день окончания периода собрания, назначенного на основании решения правления от 28 апреля 2018 года, усматривается, что, установив отсутствие кворума, правлением с нарушением п.п. 13.2 Устава ТСЖ «Стародеревенская 21-1» о сроках уведомления о проведении голосования, принимается решение о продлении данного голосования сроком по 30 июня 2018 года, приэтом в бюллетени голосования сведения об изменении сроков проведения голосования не отражены.

С учетом изложенного голоса членов ТСЖ, проголосовавших после окончания собрания 30 мая 2018 года, при расчете кворума учитываться не должны, исходя из того, что законодателем возможность продления сроков проведения голосования, процедура такого продления, не установлены.

При таком положении, поскольку после окончания проведения собрания проголосовало 30 членов ТСЖ «Стародеревенская 21-1», обладающие 1 416,9 кв.м. площади помещений дома, судом установлено отсутствие кворума при проведении голосования в очно-заочной форме, так как к моменту окончания собрания 30 мая 2018 года участие в голосовании приняло 154 члена ТСЖ, обладающие 6 152,25 кв.м. площади дома, что составляет 42% от общего количества лиц, имевших право принимать участие в голосовании, ввиду чего исковые требования Финашина В.В. подлежат удовлетворению путем признания решения общего собрания недействительным.

Указания стороны ответчика на то, что продление периода голосования обусловлено объективными причинами, обращениями граждан по вопросу продления период проведения собрания, летним периодом, когда члены ТСЖ находились за пределам города, судом отклоняются, так как на товариществе, как на лице, инициировавшем проведение оспариваемого собрания, возложена обязанность по организации его проведения, в том числе, по установлению сроков, достаточных для выявления воли лиц, имеющих право принимать участие в голосовании.

При этом необходимо отметить, что доводы истца о недействительности ряда бюллетеней объективными доказательствами не подтверждены, тогда как ответчиком представлены заявления голосовавших на вступление в члены товарищества, свидетельства о рождении несовершеннолетних, за которых голосовали родители, доверенности, указания на схожесть почерка в некоторых бюллетенях основаны исключительно на предположениях Финашина В.В.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Финашина Вячеслава Васильевича удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов ТСЖ «Стародеревенская 21-1», проведенное в период с 10 мая 2018 года по 30 июня 2018 года, оформленное протоколом № 4 от 3 июля 2018 года, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2019 года.