Решение по делу № 2-4003/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-4003/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Г.Истра 29 ноября 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре Коротаевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Галины Николаевны к Алексееву Виктору Алексеевичу о разделе нежилых помещений и земельного участка, по встречному иску Алексеева Виктора Алексеевича к Алексеевой Галине Николаевне о разделе жилого дома и земельного участка, по иску Алексеева Виктора Алексеевича к Алексеевой Галине Николаевне, Администрации городского округа Истра о признании права собственности самовольно возведенные строения, о разделе общего имущества супругов, разделе жилого дома, прекращении общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Истец Алексеева Галина Николаевна с одной стороны и ответчик Алексеев Виктор Алексеевич с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому Истринским городским судом Московской области, учитывая выводы Строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Анохиным А.В. по данному гражданскому делу по спорным объектам недвижимого имущества, руководствуясь ст. ст. 39; 54; 101; 150 ГПК РФ, достигли мирового соглашения на следующих условиях:

1.                  Стороны достигли соглашения о совместном владении магазин-складом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и землей под ним:

1.1.            Стороны достигли соглашения о совместном владении, использовании и распоряжении следующим имуществом:

u     «Нежилое помещение» - магазин-склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв (№), лит.Б, расположенное по адресу : (адрес), кадастровый (№), находящееся в общей долевой собственности Сторон с определением долей на основании: Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, дата вступления в законную силу 06.04.2015г., и Свидетельства о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14.

u     земельный участок под магазин склад, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№), находящийся в общей долевой собственности Сторон с определением долей на основании: Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, дата вступления в законную силу 06.04.2015г., и Свидетельства о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14.

1.2.            Стороны приняли решение о следующем порядке владения, распоряжения и пользования Нежилым помещением:

Соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение Стороны единолично пользуются, владеют и распоряжаются, в соответствии с назначением помещения в рамках своей основной деятельности, а также иных видов деятельности, не противоречащих действующему законодательству, обозначенными штриховкой на поэтажном плане в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

1.3. Стороны несут эксплуатационные и другие расходы соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение на тех площадях, пользование, владение и распоряжение которыми закреплено за Сторонами в соответствии с Приложениями № 1 настоящего Мирового соглашения.

1.4. Порядок совместного владения, распоряжения и порядка пользования нежилым помещением - магазин-складом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: (адрес), и земельным участком под ним определяется Сторонами соответствующим Соглашением.

2.                  Стороны достигли соглашения о выделе доли в натуре по <данные изъяты> доли нежилого помещения:

2.1. Выделить Алексеевой Галине Николаевне в натуре <данные изъяты> долю из общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес), свидетельство о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, а именно

- помещение магазин (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

а всего 1 помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли.

2.2. Выделить Алексееву Виктору Алексеевичу в натуре <данные изъяты> долю из общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес) а именно

- помещение магазин (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

- офисное помещение (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

а всего 2 помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли.

2.3. Алексеев Виктор Алексеевич выплачивает Алексеевой Галине Николаевне денежную компенсацию за несоответствие долей по данному объекту в размере <данные изъяты> рублей.

3. Стороны достигли соглашения о дальнейшем совместном использовании следующего имущества, находящегося в собственности в равных долях по <данные изъяты> общей долевой собственности Алексеевой Галины Николаевны и Алексеева Виктора Алексеевича:

- жилого дома, назначение жилое, общая жилая площадь <данные изъяты> кв.м, (общая площадь -<данные изъяты> кв.м), инв.(№), литА,А1,А2,А3, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый (№);

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№).

Стороны договорились о переходе в общую собственность Алексеевой Галины Николаевны и Алексеева Виктора Алексеевича в равных долях по <данные изъяты> от общей долевой собственности, с равным правом пользования и распоряжения жилого помещения лит.А4, находящегося на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№).

3.1. Алексеев Виктор Алексеевич на неопределенное время, но не менее, чем на 1 год, отказывается от своих требований о выделении в натуре <данные изъяты> доли из общей долевой собственности на указанное выше имущество - жилой дом и земельный участок под ним.

3.2.Стороны несут эксплуатационные и другие расходы соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

3.3.Порядок совместного владения, распоряжения и порядка пользования домом и земельным участком под ним определяется Сторонами соответствующим Соглашением.

4. Стороны достигли соглашения по автомобилю марки <данные изъяты>, год выпуска <данные изъяты> и кредитным обязательствам, возникшим в связи с покупкой этого автомобиля:

4.1.Алексеев Виктор Алексеевич отказывается от всяких имущественных претензий на автомобиль марки <данные изъяты> год выпуска (Дата обезличена), паспорт транспортного средства (№), VIN (№), регистрационный знак (№), приобретенный в браке с Алексеевой Галиной Николаевной.

4.2. Кредитные обязательства, возникшие у супругов перед АКБ «Союз» (ОАО), в период брака, на покупку транспортного средства <данные изъяты>, год выпуска (Дата обезличена) паспорт транспортного средства (№), принадлежащий Алексеевой Галине Николаевне, в сумме оставшейся задолженности по выплате кредита, переходят к Алексеевой Галине Николаевне, с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

5.Стороны договорились, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по двум объектам магазин-склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв (№), лит.Б, расположенное по адресу : (адрес), кадастровый (№) и земельный участок под магазин склад, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№), Сторонами возмещаются поровну, а именно:

-расходы истца (Алексеевой Г.Н.) по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей или по <данные изъяты> рублей каждой Стороной;

-расходы истца (Алексеевой Г.Н.) по уплате счета на проведение строительной экспертизы в размере в размере <данные изъяты> рублей или по <данные изъяты> рублей каждой Стороной;

-судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные Алексеевым В.А. являются расходами Алексеева В.А. и другой стороной не возмещаются.

6.Все условия настоящего мирового соглашения подлежат исполнению с момента вступления Мирового соглашения в законную силу. Денежные выплаты, указанные в п.2.3. и п.5 производятся в срок не позднее 3-х месяцев с момента вступления Мирового соглашения в законную силу.

Подписанный текст мирового соглашения передан суду и приобщен к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах и одной и другой стороны, выполнение ими условий мирового соглашения не повлечет нарушения интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Алексеевой Галиной Николаевной, с одной стороны, и Алексеевым Виктором Алексеевичем, с другой стороны, по которому:

1.Стороны достигли соглашения о совместном владении магазин-складом, общей площадью 354,1 кв.м и землей под ним:

1.3.            Стороны достигли соглашения о совместном владении, использовании и распоряжении следующим имуществом:

u     «Нежилое помещение» - магазин-склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв (№), лит.Б, расположенное по адресу : (адрес), кадастровый (№), находящееся в общей долевой собственности Сторон с определением долей на основании: Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, дата вступления в законную силу 06.04.2015г., и Свидетельства о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14.

u     земельный участок под магазин склад, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№), находящийся в общей долевой собственности Сторон с определением долей на основании: Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, дата вступления в законную силу 06.04.2015г., и Свидетельства о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14.

1.4.            Стороны приняли решение о следующем порядке владения, распоряжения и пользования Нежилым помещением:

Соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение Стороны единолично пользуются, владеют и распоряжаются, в соответствии с назначением помещения в рамках своей основной деятельности, а также иных видов деятельности, не противоречащих действующему законодательству, обозначенными штриховкой на поэтажном плане в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

1.3. Стороны несут эксплуатационные и другие расходы соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение на тех площадях, пользование, владение и распоряжение которыми закреплено за Сторонами в соответствии с Приложениями № 1 настоящего Мирового соглашения.

1.4. Порядок совместного владения, распоряжения и порядка пользования нежилым помещением - магазин-складом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: (адрес), и земельным участком под ним определяется Сторонами соответствующим Соглашением.

2.Стороны достигли соглашения о выделе доли в натуре по <данные изъяты> доли нежилого помещения:

2.1. Выделить Алексеевой Галине Николаевне в натуре <данные изъяты> долю из общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес), пом.(№), свидетельство о государственной регистрации права (№) от (Дата обезличена), выданного на основании Решения Истринского городского суда Московской области от 23.12.2014 №2-3149/14, а именно

- помещение магазин (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

а всего 1 помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли.

2.2. Выделить Алексееву Виктору Алексеевичу в натуре <данные изъяты> долю из общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес), пом.(№),, а именно

- помещение магазин (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

- офисное помещение (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м,

а всего 2 помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли.

2.3. Алексеев Виктор Алексеевич выплачивает Алексеевой Галине Николаевне денежную компенсацию за несоответствие долей по данному объекту в размере <данные изъяты> рублей.

3. Стороны достигли соглашения о дальнейшем совместном использовании следующего имущества, находящегося в собственности в равных долях по <данные изъяты> общей долевой собственности Алексеевой Галины Николаевны и Алексеева Виктора Алексеевича:

- жилого дома, назначение жилое, общая жилая площадь <данные изъяты> кв.м, (общая площадь -<данные изъяты> кв.м), инв.(№), литА(№), расположенного по адресу: (адрес), кадастровый (№);

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№).

Стороны договорились о переходе в общую собственность Алексеевой Галины Николаевны и Алексеева Виктора Алексеевича в равных долях по 1/2 от общей долевой собственности, с равным правом пользования и распоряжения жилого помещения лит.А4, находящегося на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№).

3.1. Алексеев Виктор Алексеевич на неопределенное время, но не менее, чем на 1 год, отказывается от своих требований о выделении в натуре 1/2 доли из общей долевой собственности на указанное выше имущество - жилой дом и земельный участок под ним.

3.2.Стороны несут эксплуатационные и другие расходы соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

3.3.Порядок совместного владения, распоряжения и порядка пользования домом и земельным участком под ним определяется Сторонами соответствующим Соглашением.

4. Стороны достигли соглашения по автомобилю марки <данные изъяты>, год выпуска (Дата обезличена) и кредитным обязательствам, возникшим в связи с покупкой этого автомобиля:

4.1.Алексеев Виктор Алексеевич отказывается от всяких имущественных претензий на автомобиль марки <данные изъяты>, год выпуска (Дата обезличена), паспорт транспортного средства (№), VIN (№), регистрационный знак (№), приобретенный в браке с Алексеевой Галиной Николаевной.

4.2. Кредитные обязательства, возникшие у супругов перед АКБ «Союз» (ОАО), в период брака, на покупку транспортного средства (№) год выпуска (Дата обезличена) паспорт транспортного средства (№), принадлежащий Алексеевой Галине Николаевне, в сумме оставшейся задолженности по выплате кредита, переходят к Алексеевой Галине Николаевне, с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

5.Стороны договорились, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по двум объектам магазин-склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв (№), лит.Б, расположенное по адресу : (адрес), кадастровый (№) и земельный участок под магазин склад, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: (адрес), кадастровый (№), Сторонами возмещаются поровну, а именно:

-расходы истца (Алексеевой Г.Н.) по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей или по <данные изъяты> рублей каждой Стороной;

-расходы истца (Алексеевой Г.Н.) по уплате счета на проведение строительной экспертизы в размере в размере <данные изъяты> рублей или по <данные изъяты> рублей каждой Стороной;

-судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные Алексеевым В.А. являются расходами Алексеева В.А. и другой стороной не возмещаются.

6.Все условия настоящего мирового соглашения подлежат исполнению с момента вступления Мирового соглашения в законную силу. Денежные выплаты, указанные в п.2.3. и п.5 производятся в срок не позднее 3-х месяцев с момента вступления Мирового соглашения в законную силу

Производство по делу по иску Алексеевой Галины Николаевны к Алексееву Виктору Алексеевичу о разделе нежилых помещений и земельного участка, по встречному иску Алексеева Виктора Алексеевича к Алексеевой Галине Николаевне о разделе жилого дома и земельного участка, по иску Алексеева Виктора Алексеевича к Алексеевой Галине Николаевне, Администрации городского округа Истра о признании права собственности самовольно возведенные строения, о разделе общего имущества супругов, разделе жилого дома, прекращении общей долевой собственности,– ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В.Жукова