Решение по делу № 2-3880/2017 от 03.10.2017

Дело № 2-3880/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Костылевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елесина М.В. к Комаровой М.В,, Никоноровой М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО и Комарову Р.Ю. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Елесин М.В. обратился в суд с иском к Комаровой М.В., Никоноровой М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО и Комарову Р.Ю. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена его матери ФИО1 на основании ордера. После смерти матери в 2014 г. между членами семьи возникла конфликтная ситуация из-за определения порядка пользования квартирой, в связи с чем, он был вынужден выехать из квартиры и проживать на съемных квартирах. После его выезда из квартиры ответчики поменяли дверь. В 2015 г. ответчики обращались в суд с иском о снятии его с регистрационного учета, в иске им было отказано. После решения суда ответчики передали ему только один ключ от квартиры. В последствии он обращался к ответчикам, чтобы ему дали второй ключ от квартиры, на что ответили, что лишнего ключа нет. 05.10. 2017 г. он пришел к квартиру, попытался открыть дверь ключом, но понял, что со стороны квартиры в дверь вставлен ключ. Он позвонил, открыли дверь и он прошел в квартиру и, поскольку места для проживания в квартире нет он ушел из квартиры. Ответчики чинят ему препятствия в пользовании квартирой, поскольку не дают второй ключ от квартиры, фактически все комнаты заняты ответчиками и ему негде проживать. В связи с чем, просит вселить его в указанную квартиру и обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и выдать ключи от квартиры.

Ответчики Комарова М.В. и Комаров А.Ю. иск не признали и показали, что истец выселился из квартиры добровольно, его никто не выселял, он по собственной инициативе не проживает в квартире. Действительно, истец имеет только 1 ключ от квартиры, второй ключ не имеет. Пытались передать ему второй ключ, но он его выкинул.

Ответчик Никонорова М.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. (л.д. 35).

Представитель 3-его лица ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3).

Спорная квартира расположенная в доме <адрес> была представлена ФИО1. на основании решения Дмитровского горисполкома № 1563\15 от 08.07.1988 года по ордеру № 1585 от 16.11.1988 года на семью состоящую из четырех человек: ФИО1. (мать), Елесин М.В. (истец), Елесина (Комарова) М.В. и Елесина (Никонорова) М.В. (л.д.8).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, истец был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке на основании ордера на жилое помещение.

Истец в судебном заседании пояснил, что из-за конфликтной ситуации он был вынужден уехать из квартиры, в настоящее время он имеет намерение проживать в квартире, однако, ответчики не выдают ему второй ключ от квартиры и поскольку они фактически пользуются всей квартирой, то места в квартире для надлежащего проживания не нет, таким образом чинят ему препятствия в пользовании квартирой.

В судебном заседании ответчики не отрицали, что истец в квартире не проживает и имеет только один ключ от квартиры.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ч.1). Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (ч.4).

Учитывая, что выезд истца из квартиры являлся вынужденным, является временным, отсутствие у истца иного места жительства, то суд приходит к выводу, что истец не утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, вправе использовать указанное жилое помещение по его прямому назначению, т.е. для проживания, в связи с чем, истец подлежит вселению в квартиру.

Суд считает установленным факт наличия препятствий со стороны ответчиков в праве пользования квартирой, поскольку истец не имеет второго ключа от квартиры, то суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой и выдаче ключей законными и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст..11,69,71 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Елесина М.В. удовлетворить.

Вселить Елесина М.В. в квартиру <адрес>

Обязать Комарову М.В., Никонорову М.В. действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО и Комарова Р.Ю. не чинить Елесину М.В. препятствий в пользовании квартирой <адрес> и выдать дубликат ключей от данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ:

2-3880/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Елесин М.В.
Ответчики
Никонорова М.В.
Никонорова Д.А.
Комаров Р.Ю.
Комарова М.В.
Другие
ООО "УК ЖКХ"
Суд
Дмитровский городской суд Московской области
Дело на странице суда
dmitrov.mo.sudrf.ru
03.10.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.10.2017Передача материалов судье
04.10.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.10.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.10.2017Подготовка дела (собеседование)
25.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.11.2017Судебное заседание
28.11.2017Судебное заседание
04.12.2017Судебное заседание
05.12.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.12.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее