Решение по делу № 2-1497/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-1497/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Фондеркиной В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьева Романа Эдуардовича к администрации гор. Новочебоксарска о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Порфирьев Р. Э. через своего представителя Беляеву В. В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> Республики, предъявив исковые требования:

- о признании отказа в приватизации квартиры № № дома № № по ул. Коммунистическая г. Новочебоксарск незаконным;

- о признании права на приватизацию квартиры № № дома № № по ул. Коммунистическая г. Новочебоксарск.

В последующем исковые требования истца боли уточнены и заявлено требование о признании права собственности на квартиру № № дома № № по ул. Коммунистическая г. Новочебоксарск по праву приватизации.

Требования иска мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры № № дома № № по ул. Коммунистическая гор. Новочебоксарск Чувашской Республики. Квартира была предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Новочебоксарск. С целью участия в приватизации занимаемой истцом квартиры с передачей её в личную собственность 17 апреля 2019 года истец через своего представителя обратился в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения, на что был получен отказ с указанием на отсутствие сведений о том, что ранее право на бесплатную приватизацию жилья не было использовано (за период с 11 июля 1991 года до момента подачи заявления), а так же на отсутствие справки, подтверждающей, где с 02 августа 1995 года по 03 февраля 2000 года проживал и был прописан истец. Однако у истца имеется справка о том, что он обучался на очном отделении МГТУ Станкин факультет «Экономика и менеджмент инновационных технологий», и проживал в общежитии в г. Москва в период с сентября 1995 года по 23 сентября 1999 года. Вновь прописался по прежнему адресу в г. Новочебоксарск 04 февраля 2000 года.

Истец Порфирьев Р. Э., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в разбирательстве дела через своего представителя.

Представитель истца Беляева В. В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация гор. Новочебоксарска Чувашской Республики своего представителя на рассмотрение дела не направила.

Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск своего представителя на рассмотрение дела не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Данных о том, что истец Порфирьев Р. Э. имеет на праве собственности недвижимое имущество, и в том числе, приобретенное в порядке приватизации, в материалы дела не представлено.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Так, спорная квартира предоставлена отцу истца – Порфирьеву Э. А. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

10 апреля 2019 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск и Порфирьевым Р. Э. был заключен договор социального найма жилого помещениям № 1859-С, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,7 кв. м., в том числе, жилой 28,6 кв. м., по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. №, кв. № для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру № № дома № № по ул. Коммунистическая г. Новочебоксарск на регистрационном учете в спорной квартире состояли:

- П.Э.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ;

- сын Порфирьев Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- сын Порфирьев Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04 февраля 200 года по настоящее время.

Согласно свидетельства о рождении I-РЛ №, выданного Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики Порфирьев Р. Э. является сыном П.Э.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, П.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

17 апреля 2019 истец, действуя через своего представителя Беляеву В. В., обратился в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации спорной квартиры.

23 мая 2019 года Администрацией г. Новочебоксарск истцу был возвращен пакет документов в связи с тем, что справки, подтверждающей, где со 02 августа 1995 года по 03 февраля 2000 года проживал и был прописан Порфирьев Р. Э. и что он в этот период право на бесплатную приватизацию жилья не использовал, не представлены.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги общежития № дома № по пер. Вадковский УФМС Тверского района г. Москвы, Порфирьев Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ, прибывший с адреса г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. №, кв. № на обучение в Московский Станкостроительный институт «СТАНКИН» проживал с 01 сентября 1995 года по 23 сентября 1999 года.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о правах Порфирьева Р. Э. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, жилых помещений на праве собственности не имеет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца Порфирьева Р. Э. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. №, кв. №, в порядке приватизации основано на законе и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Порфирьева Р. Э. о признании за ним права собственности по праву приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Порфирьевым Романом Эдуардовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № № дома № № по ул. Коммунистическая г. Новочебоксарск Чувашской Республики, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме,

Судья О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 24 июля 2019 года.