Решение по делу № 33-466/2023 от 11.01.2023

Судья Макоед Ю.И.                                                                        дело № 2-627/2022 г.

                                                    (первая инстанция)

                                                                                              дело № 33-466/2023 г.

                                                                                      (апелляционная инстанция)

                             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 февраля 2023 года                                                           г. Севастополь

Севастопольский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,

    при участии секретаря – Бойко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе частную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» на определение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 11 августа 2022 года по гражданскому делу по иску Демченко И. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Романсеро», третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя, о признании права собственности, по встречному иску Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» к Демченко И. В., третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, о расторжении договора о совместном паевом участии в строительстве жилого дома,

заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,

                                                УСТАНОВИЛА:

Истица Демченко И.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Романсеро» и, уточнив требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на втором жилом этаже по адресу н. Севастополь, <адрес>

ЖСК «Романсеро» обратился в суд со встречным иском к Демченко И.В. и просил расторгнуть договор №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома от 24.12.2014 г., заключенный между ЖСК «Романсеро» и Демченко И.В.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 17.12.2021 г. заявлением Демченко И.В. удовлетворено, приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., расположенную в <адрес> строительный номер корпуса 2/1, на втором жилом этаже по <адрес> в <адрес>, Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес> запрещено до вступления в законную силу решения суда осуществлять регистрацию права собственности на указанное имущество за ЖСК «Романсеро» или третьими лицами.

10.08.2022 г. Демченко И.В. обратилась в суд с заявлением о замене обеспечительных мер и просила наложить арест на однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную в <адрес> на втором жилом этаже по <адрес> в                               <адрес> и запретить Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес> до вступления решения в законную силу суда осуществлять регистрацию права собственности на указанное имущество за ЖСК «Романсеро» или третьими лицами. В обоснование заявленных требований Демченко И.В. указала, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию спорная квартира приобрела характеристики индивидуально определенного объекта недвижимости, которые изменились и площадь квартиры уже составляет не 36, 5 кв.м., а 37,5 кв.м. В связи с чем, необходима замена обеспечительных мер исходя из действительных характеристик объекта.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 11.08.2022 г. заявление удовлетворено, отменены меры по обеспечению иска наложенные определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 17.12.2021 г., наложен арест на однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную в <адрес>), на втором жилом этаже по <адрес> в городе Севастополе, Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес> запрещено до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу осуществлять регистрацию права собственности на указанную квартиру за ЖСК «Романсеро» или третьими лицами.

Не согласившись с определением, ЖСК «Романсеро» подана частная жалоба, в которой апеллянт просит об отмене определения. В обоснование доводов жалобы указано на незаконность определения, которое причиняет ущерб третьим лицам, поскольку ЖСК «Романсеро» лишен возможности поставить многоквартирный жилой дом на кадастровый учет.

    В соответствии со ст. 333 ГПК РФ настоящая частная жалоба рассматривается судьей единолично и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы гражданского дела, изучив доводы частной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

То есть, институт обеспечения иска является средством, гарантирующим исполнение будущего судебного решения. Обеспечение иска состоит в принятии мер, с помощью которых гарантируется в дальнейшем исполнение судебных решений.

В силу ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска может быть, в частности, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Таким образом, обеспечительные меры принимаются с учетом охраны интересов участвующих в деле лиц.

Постанавливая определение об удовлетворении заявления                   Демченко И.В. и наложении ареста на <адрес>, общей площадью              37,5 кв.м., расположенную в <адрес> на втором жилом этаже по <адрес> в городе Севастополе, с запретом Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу осуществлять регистрацию права собственности на указанную квартиру за ЖСК «Романсеро» или третьими лицами, суд первой инстанции исходил из наличия оснований к этому, установленных действующим законодательством.

Материалами дела установлено, что определением от 17.12.2021 г. в рамках данного дела был наложения арест на <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., расположенную в корпусе 2 (секция 3), строительный номер корпуса 2/1, на втором жилом этаже по <адрес> в <адрес>, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя также было запрещено до вступления в законную силу решения суда осуществлять регистрацию права собственности на указанное имущество за ЖСК «Романсеро» или третьими лицами.

Суд первой инстанции исходил из того, что непринятие указанных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения исковых требований.

Материалами дела установлено, что решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 26.08.2022 г. первоначальный иск Демченко И.В. удовлетворен, за истицей признано право собственности на <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на втором этаже жилого дома по адресу <адрес> В удовлетворении встречного иска ЖСК «Романсеро» к Демченко И.В. отказано.

Судом также установлено, что 14.07.2022 г. Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя ЖСК «Романсеро» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию оконченного строительством объекта капитального строительства «Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенным помещением по <адрес>

Из обстоятельств дела следует об изменении характеристик спорного объекта – <адрес> общая площадь вместо 36,5 кв.м. составляет 37,5 кв.м.

Доводы частной жалобы о нарушении прав третьих лиц наличием обеспечительных мер в отношении спорного объекта недвижимости основанием к удовлетворению частной жалобы служить не могут.

Оснований к отмене определения, установленные действующим гражданским процессуальным законодательством, судом апелляционной инстанции не установлено.

Исходя из того, что принятые судом меры соответствуют критериям, предусмотренным ст. 140 ГПК РФ, в частности соразмерны заявленным требованиям иска, их принятие имеет цель обеспечения гарантии защиты прав истицы на стадии исполнения судебного решения в будущем, суд апелляционной инстанции полагает необходимым в удовлетворении частной жалобы отказать, обжалуемое определение, с целью предупреждения возможного затруднения исполнения судебного решения в будущем, оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 334, 335 ГПК РФ, суд,

                                                      ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Нахимовского районного суда г. Севастополя от                         11 августа 2022 года оставить без изменения, частную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» – без удовлетворения.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 07.02.2023 г.

Судья:                                                                                   Ж.В. Григорова

Судья Макоед Ю.И.                                                                        дело № 2-627/2022 г.

                                                    (первая инстанция)

                                                                                              дело № 33-466/2023 г.

                                                                                      (апелляционная инстанция)

                             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 февраля 2023 года                                                           г. Севастополь

    Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

    председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,

    судей – Донсковой М.А., Козуб Е.В.,

    при участии секретаря – Бойко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 26 августа 2022 года по гражданскому делу по иску Демченко И. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Романсеро», третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя, о признании права собственности, по встречному иску Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» к Демченко И. В., третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, о расторжении договора о совместном паевом участии в строительстве жилого дома,

заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,

                                                УСТАНОВИЛА:

Истица Демченко И.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Романсеро» и, уточнив требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на втором жилом этаже по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований истица указала, что 24.12.2014 г. между ней и ЖСК «Романсеро» был заключен договор №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого она, как пайщик, в качестве ассоциированного члена ЖСК приняла участие в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> с целью получения в собственность <адрес> на 2 этаже указанного здания, путем внесения денежных средств (паевого взноса), необходимых для строительства здания и передачи в ее собственность вышеуказанной квартиры. Размер паевого взноса составил 18 250 долларов США, что эквивалентно 912 500 руб., которые истицей наличными в офисе ЖСК «Романсеро» были оплачены в полном размере 24.12.2014 г., в подтверждение чего в этот же день ответчиком ей была выдана справка, подтверждающая полную оплату стоимости квартиры и отсутствии претензий со стороны ЖСК «Романсеро», а также то, что Демченко И.В. по договору №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома от 24.12.2014 г. имеет долю в виде однокомнатной <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., расположенной в корпусе 2/1 на втором жилом этаже по адресу <адрес> с этим, на требования Демченко И.В. о передаче квартиры по акту приема-передачи и ключей от квартиры ответчик письмом от 16.11.2021 г. истице отказал. В связи с чем, полагая свои права нарушенными и подлежащими судебной защите, истица обратилась с данным иском в суд.

ЖСК «Романсеро» обратился в суд со встречным иском к                       Демченко И.В. и просил расторгнуть договор №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома от 24.12.2014 г., заключенный между ЖСК «Романсеро» и Демченко И.В., ссылаясь на то, что Демченко И.В. заявление о вступлении в члены ЖСК «Романсеро» не писала, вступительный взнос не оплатила, решение о принятии ее в члены ЖСК не принималось, в связи с чем, у нее отсутствует право требовать от ЖСК «Романсеро» выделить пай в виде жилого помещения. Кроме того, Демченко И.В. не оплатила пай в кассу ЖСК «Романсеро», не перечислила денежные средства на счет ЖСК «Романсеро», в связи с чем, в силу закона право собственности на пай в виде жилого помещения у нее не возникло.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от                              26.08.2022 г. требования первоначального иска удовлетворены, за                Демченко И.В. признано право собственности на <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома по адресу <адрес> В решении указано, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за Демченко И.В. В удовлетворении встречного иска ЖСК «Романсеро» к Демченко И.В. отказано.

Не согласившись с решением, ЖСК «Романсеро» подана апелляционная жалоба, в которой апеллянт просит решение отменить, в удовлетворении первоначального иска отказать, требования встречного иска удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указано на несоответствие материалам дела и требованиям закона выводов суда, приведших к принятию незаконного решения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 128 ЖК РФ член жилищного кооператива, имеющий право на паенакопления, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав

Согласно ч. 3 ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 24.12.2014 г. между Демченко И.В. и ЖСК «Романсеро» был заключен договор №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, которым определено, что пайщик в качестве ассоциированного члена ЖСК принимает участие в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке в                            <адрес>, <адрес> с целью получения в собственность <адрес> на 2 этаже указанного здания.

Условиями заключенного сторонами договора оговорено, что участие в строительстве осуществляется путем внесения пайщиком денежных средств (паевого взноса), необходимых для строительства здания и передачи в собственность пайщика квартиры, указанной в п. 1.1 договора. Пайщик участвует в финансировании строительства жилого дома и обязуется своевременно осуществить внесение паевого взноса, а также надлежащим образом выполнить иные обязательства, предусмотренные договором, Уставом и законом.

Приложением № 2 к заключенному сторонами договору от 24.12.2014 г. установлен порядок оплаты паевого взноса и порядок расчетов по договору, согласно которому размер паевого взноса на строительство квартиры, указанной в п.п. 1.1 договора с характеристиками, указанными в приложении № 1 составляет 18 250 долларов США, что эквивалентно 912 500 руб.; платеж осуществляется строго в валюте рубль, по курсу ЦБР на день оплаты, но не ниже минимального курса 50,0 руб. за 1 доллар США. При 100% оплате квартиры пайщику выдается справка ЖСК, подтверждающая полную оплату. Внесение паевых взносов осуществляется пайщиком в следующие сроки: 24.12.2014 г. 18 250 долларов США, что эквивалентно 912 500 руб., что составляет 100 % от общей суммы платежа.

Положениями п. 3.6 договора от 24.12.2014 г. также определена обязанность ЖСК предоставить пайщику справку о полном внесении паевого взноса и отсутствии задолженности после ввода здания в эксплуатацию и внесения пайщиком паевого взноса в полном 100 % объеме.

Справкой № 03 от 24.12.2014 г., выданной ЖСК «Романсеро» на имя Демченко И.В., кооперативом подтверждено, что пайщик Демченко И.В. согласно договору №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома имеет долю в виде однокомнатной <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., расположенной в корпусе 2/1 на втором этаже по адресу <адрес> данной квартиры Демченко И.В. оплачена в полном объеме. Претензии к пайщику со стороны ЖСК «Романсеро» отсутствуют.

Из обстоятельств дела следует, что вышеуказанный договор                              №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома также был предметом судебного разбирательства о признании его заключенным и действующим по иску Демченко И.В. к ЖСК «Романсеро».

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 09.09.2020 г. договор №-/2/1-07о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, заключенный 24.12.2014 г. между ЖСК «Романсеро» и                Демченко И.В., признан заключенным и действующим.

В рамках разрешения указанного дела судом было установлено, что факт произведения оплаты по договору доказан предоставлением справки об оплате, в которой указано на отсутствие претензий со стороны ЖСК «Романсеро» к пайщику.

Также, судом указано, что в подтверждение полного исполнения                         Демченко И.В. обязательств по оплате сумм паевого взноса за строительство квартир по договорам от 24.12.2014 г. ЖСК «Романсеро» выдал Демченко И.В. соответствующие справки о полном внесении пая, оформленные в соответствии с п. 3.6 каждого из договоров.

Таким образом, выдав соответствующие справки на имя Демченко И.В., ЖСК «Романсеро» подтвердил факт принятия оплаты в полном объеме и отсутствие задолженности по каждой из квартир, чем подтвердил полное исполнение договорных обязательств со стороны Демченко И.В.

Апелляционным определением от 07.12.2020 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Судом апелляционной инстанции отклонены доводы ЖСК «Романсеро» о ненадлежащем подтверждении оплаты Демченко И.В. паевых взносов и установлено, что сам факт выдачи справок о внесении паевых взносов кооперативом не оспаривался. Обращено внимание на то, что со встречными требованиями о признании договоров незаключенными по причине невнесения по ним денежных средств – оплаты паевых взносов ЖСК «Романсеро» обратилось в суд только после предъявления иска Демченко И.В. Полагать, что выдача справок осуществлялась в отсутствие фактической оплаты паев судом оснований не установлено.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22.04.2021 г. решение и апелляционное определение оставлены без изменения, указано, что судами первой и апелляционной инстанций установлены все обстоятельства дела, которые получили правильную правовую оценку.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу вышеуказанной нормы закона достоверно является установленным в данном деле тот факт, что обязательства по договору №-/2/1-07 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома со стороны Демченко И.В. исполнены, паевой взнос за объект строительства – квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на втором жилом этаже по адресу <адрес> пайщиком внесен, что подтверждается выданной ответчиком справкой, предусмотренной п. 3.6 данного договора и данная справка, вопреки доводов апеллянта, не может не являться подтверждением полного внесения паевого взноса.

В апелляционной жалобе ЖСК «Романсеро» настаивает на том, что выданная им справка от 24.12.2014 г. доказательством полного расчета не является, поскольку таковой может быть подтвержден лишь финансовым документом с указанием назначения платежа, который Демченко И.В. не представлен.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 7 вышеуказанного закона, ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта, за исключением случаев, если иное установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 9 вышеуказанного закона каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.

Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания. Лицо, ответственное за оформление факта хозяйственной жизни, обеспечивает своевременную передачу первичных учетных документов для регистрации содержащихся в них данных в регистрах бухгалтерского учета, а также достоверность этих данных.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, оформление факта поступления денежных средств учетными документами – приходными кассовыми ордерами возлагается на хозяйствующий субъект. В данном случае таковым является ЖСК «Романсеро».

Судебная коллегия обращает внимание на то, что справка № от 24.12.2014 г., выданная ЖСК «Романсеро» на имя Демченко И.В. о полном внесении пая, содержит в себе оговорку на то, что бухгалтер штатным расписанием не предусмотрен. Справка подписана председателем ЖСК «Романсеро» Шуляк В.А., содержит оттиск печати ЖСК «Романсеро». Факт выдачи и подлинности справки кооперативом не оспаривался.

Одновременно являются заслуживающими внимания и возражения Демченко И.В. о том, что подтверждение факта внесения денежных средств справкой, а не приходным кассовым ордером находилось вне зоны ответственности пайщика. Судом первой инстанции также правильно обозначено, что Демченко И.В. освобождена от ответственности за организацию бухгалтерского учета и отчетности ЖСК «Романсеро».

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что указанные доводы о незаконности решения суда первой инстанции внимания не заслуживают и отмену решения не влекут. Данные доводы апеллянта в различных трактовках и интерпретациях, однако однозначно с одной и той же их сутью (что справка не является доказательством оплаты паевого взноса и не подтверждает его внесение Демченко И.В.) являлись предметом исследования судов и согласиться с их обоснованностью у судебной коллегии оснований не имеется.

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности вывода суда первой инстанции об удовлетворении требований иска Демченко И.В. и признании за ней права собственности на спорную квартиру в виду исполнения ею договорных обязательств и выплаты паевого взноса в полном размере. Данный вывод основан на правильно определенных обстоятельствах дела и верно произведенной оценке представленных доказательств.

Судом первой инстанции также установлено, что 15.08.2013 г. был зарегистрирован ЖСК «Романсеро». Согласно протоколу № от                 14.08.2013 г. учредительного собрания ОК ЖСК «Романсеро» его учредителями являлись <данные изъяты> и истица Демченко И.В.

Факт выхода Демченко И.В. из кооператива ЖСК «Романсеро» надлежащими доказательствами не подтвержден.

Установив исполнение пайщиком обязательства по оплате паевого взноса, а также исходя из того, что доводы ЖСК «Романсеро», направленные на расторжение с Демченко И.В. договора своего подтверждения не нашли, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении таких требований.

Апелляционная жалоба и дополнения к ней, направленные на признание решение суда первой инстанции незаконным, доводов, опровергающих указанные выводы суда, а также правовых оснований к этому не содержат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку. Выводы суда не противоречат материалам дела и основаны на анализе и совокупности исследованных доказательств. Юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы не установлено. В связи с чем, решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

                                                 ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от                                 26 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу                    ЖСК «Романсеро» – без удовлетворения.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 07.02.2023 г.

Председательствующий:                                                 Ж.В. Григорова

Судьи:                                                                               М.А. Донскова

                                                                                           Е.В. Козуб