Решение по делу № 2-2781/2015 от 20.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                   18 августа 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

представителя истца АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» Стреленко А.К.,

ответчика Фоменко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2781/15 по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Агафонову М. А., Фоменко В. М., Фоменко М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к Агафонову М.А., Фоменко В.М., Фоменко М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчики не погасили.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины взыскать в доход государства.

В судебном заседании представитель истца Стреленко А.К. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Фоменко В.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление.

Ответчики Агафонов М.А., Фоменко М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили, о разбирательстве дела без их участия не просили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, принимая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Агафонов М.А., Фоменко В.М., Фоменко М.С.

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Агафонова М.А. был открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У размер ставки рефинансирования с 14.09.2012г. установлен в размере 8,25 % годовых.

На протяжении длительного срока ответчики не вносят платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается материалами дела, в частности, справкой и расчетом истца АО «РЭУ», и не оспаривается ответчиками. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пеня за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».

В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В соответствиис Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного Общего собрания акционеров ОВО «РЭУ» произошло изменение полного фирменного наименования общества ОАО «РЭУ» - на АО «РЭУ», о чем внесены изменения в Устав общества.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Агафонову М. А., Фоменко В. М., Фоменко М. С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Агафонова М. А., Фоменко В. М., Фоменко М. С. в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать сАгафонова М. А. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать сФоменко В. М. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать сФоменко М. С. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                             О.А. Свиридова