Решение по делу № 2-111/2020 от 05.02.2020

Дело №     05 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при помощнике судьи Филатове В.В.,

с участием: прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, и в заявлении указала, что она и её дети имеют на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации не был вселен в квартиру и фактически в ней не проживал. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик отказался, место проживания ответчика ей на данный момент не неизвестно. На данный момент из-за его регистрация она не имеет возможности оформить документы на получения субсидии.

Просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик приходится двоюродным братом её мамы, был зарегистрирован по его просьбе для того, чтобы устроится на работу, никогда по данному адресу не проживал, где находится сейчас, ей не известно. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом по последним известным местам жительства и регистрации, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционной службы ОМВД России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети - ФИО2, ФИО3 имеют на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит им на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, личных вещей ФИО4 в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца ФИО1, не является.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника, суду не представлено.

ФИО1, её несовершеннолетние дети, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить её требования, и признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Д.Г. Бескровный

Копия верна

Судья Д.Г. Бескровный

Помощник судьи В.В. Филатов