Решение по делу № 2-2358/2023 от 03.04.2023

2-2358/2023

52RS0*-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием истца Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой А. В. к Гаврилову В. П. о вселении в жилое помещение, определении порядка оплаты,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с иском к ответчику о вселении в жилое помещение, разделе лицевых счетов, указав, что Гаврилова А.В. является дочерью Гаврилова В.П., является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***. Указывает, что в настоящее время она достигла совершеннолетия, желает воспользоваться правом на проживание в спорной квартире, однако ответчик отказывается выдать ключи от квартиры, в квартиру ее не пускает, в связи с чем истец просит: вселить Гаврилову А.В. в жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ***, разделить лицевые счета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что сейчас проживает с матерью, имеет намерения проживать в квартире, квартира приватизирована.

Ответчик в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика в непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 общей долевой собственности в квартире, по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик является собственником 2/3 долей вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Согласно представленной выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят: Гаврилов В. П. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р., Гаврилова А. В. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р.

Гаврилова А. В. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. зарегистрирована в квартире с ЧЧ*ММ*ГГ*, в силу несовершеннолетнего возраста не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права пользования жилым помещением. Ответчик, являющийся ее отцом, создает истцу препятствия в пользовании квартирой, что следует из показаний свидетелей Мартыновой Е.С. и Косициной О.С., показавшими, что ответчик не дает ключей истцу от квартиры, истец имеет намерение проживать в квартире.

Таким образом, истец в силу вышеперечисленных норм права вправе требовать устранения всяких нарушений его права, а ответчик препятствует ей в установленном законом в праве пользования жилым помещением.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника квартиры в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений частей 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на истца и ответчика, зарегистрированных лиц, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – *** г. Н. Новгорода по:

- 1/2 за Гавриловой А. В.

- 1/2 за Гавриловым В. П..

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Гавриловой А.В., Гаврилова П.В. отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 233 -237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой А. В. к Гаврилову В. П., - удовлетворить.

Вселить Гаврилову А. В. в жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород, ***.

Определить порядок оплаты за жилое помещение в размере ? доли за Гавриловой А. В. (ИНН *), ? доли за Гавриловым В. П. (паспортные данные * выдан ЧЧ*ММ*ГГ*).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Ю.П.Кочина