Решение по делу № 2-1413/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-1413/2023                                

74RS0037-01-2023-000875-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года                                г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего        Гараниной О.Н.,

при секретаре                Шишкиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/2023 по иску Хакимова В.А. к Хакимовой И.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Худякову Е.О., обществу с ограниченной ответственностью «Центральное», обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис», обществу с ограниченной ответственностью «Водоотведение» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Хакимов В.А. обратился в суд с учетом уточненных требований с иском к Хакимовой И.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Худякову Е.О., ООО «Центральное», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», в котором просит:

определить порядок и размер его участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей,

определить порядок и размер участия Хакимовой И.Г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление в размере <данные изъяты> долей и 100% за горячее водоснабжение и водоотведение,

определить порядок и размер участия Худякова Е.О. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление в размере <данные изъяты> долей,

обязать ООО «Центральное», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы (л.д. 34-35).

В обоснование иска указывает, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Также собственниками жилого помещения является бывшая супруга Хакимова И.Г., их несовершеннолетний сын ФИО, а также Худяков Е.О. по ? доли каждый. Истец по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время там проживает Хакимова И.Г., ее сожитель, сын ФИО Ответчик Худяков Е.О. в данной квартире не проживает. Соглашение между собственниками о порядке оплаты не достигнуто.

Истец Хакимов В.А. и его представитель Пучкова А.А., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 77,78). От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 95).

Ответчики Хакимова И.Г., Худяков Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ неоднократно извещались судом по адресу указанному в исковом заявлении, который совпадает с местом регистрации по адресной справке УВМ ГУМВД России по Челябинской области (л.д. 67,70).

Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой, ответчики не явились, почтовым отделением в адрес суда возвращены конверты, направленные в адрес ответчиков, с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 60,63,92,94).

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиками по не зависящим от него причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику. Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Саткинского городского суда Челябинской области в сети «Интернет».

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчиков меры результатов не дали.

Суд не может игнорировать требования эффективности и процессуальной экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в данном случае были предприняты исчерпывающие меры, направленные на обеспечение возможности активной реализации сторонами принадлежащих им процессуальных прав, в том числе права на личное участие в процессе рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Представители ответчиков ООО «Центральное», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 90,91,93).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Хакимов В.А., Худяков Е.О., ФИО, Хакимова И.Г. в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 23-27).

Из искового заявления следует, что фактически в жилом помещении проживает Хакимова И.Г., ее гражданский супруг и ФИО

ФИО, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является несовершеннолетним, его родителями являются Хакимов В.А. и Хакимова И.Г.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке внесения платежей по общему имуществу не пришли.

    Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги.

Поскольку Хакимов В.А. и Хакимова И.Г. являются собственниками жилого помещения по ? доли, а также являются родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО, суд полагает возможным определить порядок и размер участия по оплате за отопление, за жилое помещение и коммунальные услуги Хакимова В.А. и Хакимовой И.Г. в размере по <данные изъяты> доли каждому, Худякова Е.О. в размере ? доли.

Поскольку в жилом помещении проживает ответчик Хакимова И.Г., на нее следует возложить обязанность по оплате 100% за горячее водоснабжение.

Поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу является ООО «Теплосервис». ООО «Центральное» является управляющей компанией, что подтверждается договором оказания услуг и выполнения работ.

Как следует из ответа ООО «Водоотведение», с ДД.ММ.ГГГГ оно не оказывает услуг по водоотведению населению, предприятиям и организациям <адрес> в связи с расторжением ДД.ММ.ГГГГ концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № «В отношении объектов водоотведения, расположенных на территории муниципального образования «Бакальское городское поселение» (л.д. 89,90).

Таким образом, оснований для возложении обязанности на ООО «Водоотведение» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хакимова В.А. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Хакимова В.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья.

Определить порядок и размер участия Худякова Е.О. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья.

Определить порядок и размер участия Хакимовой И.Г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и 100% за горячее водоснабжение, водоотведение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Центральное», общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» заключить с Хакимовым В.А., Хакимовой И.Г., Худяковым Е.О. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдачей отдельных извещений по оплате.

В удовлетворении исковых требований в остальной части Хакимову В.А. - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий          О.Н. Гаранина

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года.