Решение по делу № 2-4109/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-4109/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания - Шинкаренко В.В.,

с участием представителя истцов – Петров В.Ю., доверенность № 1-3967 от 09.10.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеметун В.Л., Шеметун А.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя, третье лицо – нотариус Скрутова О.О., о признании права собственности,

установил:

Шеметун В.Л., Шеметун А.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом заявления об изменении исковых требований, просят признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей 01.11.2013, на <адрес>, в равных долях по ? части квартиры за каждой.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 являлась собственником <адрес>, после смерти которой открылось наследство в виде указанной квартиры.

Согласно завещанию ФИО6, удостоверенного нотариусом Первой государственной нотариальной конторы <адрес> 28.01.1993, указанное имущество завещано Шеметун В.Л. и Шеметун А.В.

После смерти наследодателя истцы в установленном законом порядке обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Севастопольского нотариального округа Скрутова О.О., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказано, поскольку, по мнению нотариуса, отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на <адрес>, так как право собственности не было зарегистрировано в КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета согласно действующему на момент приобретения имущества законодательству Украины.

Право собственности наследодателя на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи от 02.04.1992 и договором купли-продажи от 23.12.1999, что подтверждается письмом КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета от 09.12.2014.

В 2003 году <адрес> была переоборудована и распоряжением Ленинской районной государственной администрации города Севастополя от 27.11.2003 введена в эксплуатацию с присвоением адреса: <адрес>. Этим же распоряжением КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета было обязано внести в техническую документацию на квартиру соответствующие изменения, что и было сделано.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении об изменении исковых требований, просил иск удовлетворить.

Ответчик явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание также не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим снованиям.

Судом установлено, что ФИО6, являлась собственником <адрес>, что подтверждается регистрационными надписями на договорах купли-продажи от 02.04.1992 и 23.12.1999, а также ответом КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета № 2353 от 09.12.2014.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества.

Согласно завещанию ФИО6, удостоверенного государственным нотариусом Первой севастопольской государственной нотариальной конторы 28.01.1993, зарегистрированного в реестре за № I-830, принадлежащая ей на праве собственности <адрес> завещана дочери наследодателя – Шеметун В.Л. и внучке – Шеметун А.В.

Как следует из письма КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета № 2353 от 09.12.2014 при проведении текущей технической инвентаризации 14.02.2003 зарегистрирован факт объединения и переоборудования двухкомнатной <адрес> однокомнатной <адрес> четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью – 48,9 кв.м.

Согласно выводам технического обследования <адрес> жилом доме по <адрес>, утвержденного начальником инспекции ГАСК 22.09.2003, деформационных дефектов на несущих конструкциях со стороны <адрес> в лестничной клетке не обнаружено. Квартира № 2 (объединенные квартиры № 2 и № 3 в одну) в жилом доме по <адрес> может быть рекомендована госкомиссии при Ленинской РГА по приемке в эксплуатацию.

Распоряжением Ленинской районной государственной администрации города Севастополя от 27.11.2003 № 657/3-р утвержден акт от 05.11.2003 об окончании перепланировки и вводе в эксплуатацию <адрес> (четырехкомнатной) по <адрес>.

Однако, право собственности на указанную четырехкомнатную <адрес>, созданную в результате перепланировки, не было зарегистрировано наследодателем ФИО6 в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства Украины, в связи с чем нотариусом Нотариальной палаты города Севастополя Скуратовой О.О. постановлением от 19.09.2015 истцам было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями статьи 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, а именно: наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно положениям статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданин.

Исходя из положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из содержания разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с целью осуществления регистрации прав на наследуемое имущество, а также в связи с невозможностью осуществления данных действий в ином порядке, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Шеметун В.Л. и Шеметун А.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей 01.11.2013, на <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью – 48,9 кв.м., в равных долях по 1/2 части квартиры за каждой.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 30.12.2015.