Решение от 03.10.2023 по делу № 2-546/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-546/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 октября 2023 года                                          г. Котово Волгоградской области

Котовский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                           М.В. Попов

при секретаре судебного заседания                                    Л.М. Овчаровой

с участием истца                                                                   Н.С. Казизада

прокурора                                                                              С.А. Небеснюк

адвоката                                                                                 И.В. Нежинской

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казизада Надежды Семеновны к Абдул Бари Мохаммад Алим, Абдул Гияз Абдул Захер о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Казизада Н.С. обратилась в суд с иском к Абдул Б.М.А., Абдул Г.А.З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12 июля 2023 г. в её собственности находится жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно адресной справке выданной Отделением по вопросу миграции Отдела МВД России по Котовскому району от 26 июля 2023 г. №711 в данном жилом доме с 13 марта 2007 г. зарегистрирован ответчик Абдул Гияз Абдул Захер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 23 апреля 2008 г. зарегистрирован ответчик Абдул Бари Мохаммад Алим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ Казизада Н.С. вступила в наследство, которое состояло из: индивидуального жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по законуот 12 июля 2023 г. №).

Когда вступала в наследство о том, что ответчики прописаны в указанном жилом доме ей не было известно.

Согласно справке ОВМ Отдела МВД России по Котовскому району в жилом доме зарегистрированы ответчики Абдул Бари Мохаммад Алим и Абдул Гияз Абдул Захер.

Со слов супруга истца ответчики давно уехали из России за границу.

В настоящее время отношения с ответчиками не поддерживает. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Соглашения по пользованию площадью жилого дома не имеется. Общего хозяйства с ответчиками не вела и не ведет. Никах вещей в жилой дом ответчики никогда не приобретали, текущий и капитальный ремонт не осуществляли, никаких расходов по содержанию жилого дома не несли и не несут. Бремя содержания жилого дома, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно в полном объеме.

Просит прекратить право пользования жилым    домом с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ответчиков Абдул Бари Мохаммад Алим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдул Гияз Абдул Захер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков Абдул Бари Мохаммад Алим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдул Гияз Абдул Захер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец Казизада Н.С. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Абдул Б.М.А., Абдул Г.А.З. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчиков - адвокат Нежинская И.В. с иском не согласна.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Каззада Н.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 июля 2023 года, о чем 12 июля 20239 года произведена государственная регистрация №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Абдул Б.М.А., Абдул Г.А.З., что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Котовскому району.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики давно не проживают в доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части прекращения правом пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков Абдул Бари Мохаммад Алим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдул Гияз Абдул Захер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как они законны и обоснованы.

Исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «ж» пункта 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Казизада Н.С. о снятии ответчиков Абдул Б.М.А., Абдул Г.А.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по тому основанию, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта при предъявлении судебного решения о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь положениями ст. 3, 7 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░.