Решение по делу № 2-1643/2016 от 11.04.2016

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова В. Н. и Скворцова А. Н. к администрации городского <адрес>, третьим лицам : Федеральной службе гос.регистрации, ПСДК «Авиатор- Алексеевка», нотариусу о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Скворцов В.Н. с учетом уточненных требований просит признать за ним <данные изъяты> права собственности на земельный участок, за Скворцовым А. Н. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Брылева Е.С. просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истцов- ФИО1 и после его смерти осталось наследственное имущество- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

Данный земельный участок отец истцов получил еще в ДД.ММ.ГГГГ году по договору о предоставлении в пользовании земельного участка, однако свидетельство о праве собственности на землю ответчик не получил, но обрабатывал земельный участок до своей смерти. Споров по меже нет.

После его смерти земельный участок обрабатывают дети, которые также оплачивают членские взносы

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не прибыл, о дне слушания были надлежаще извещены. В отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на усмотрение суда решение направить им.

3 лица : управление Росреестра, своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

По данному делу были привлечены в качестве 3 лица : СДТ « Авиатор - Алексеевка», которые в судебное заседание ни лично ни через представителей не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.

Нотариус ФИО3 в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, работающему на автобазе № был выделен под разведение индивидуальных садов земельный участок площадью 600 кв.м. в районе Алексеевского массива

Согласно справки садово-дачного товарищества, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества ПСДК «Авиатор- Алексеевка».

Задолженности по членским и целевым взносам. не имеет.

Адрес участка : <адрес> <адрес>

Согласно ответа Управления Росреестра, в архиве управления отсутствуют какие –либо документы о предоставлении земельного участка, расположенного по указанному адресу, правопритязания на данный участок также отсутствует.

Согласно свидетельства, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года

Истцы : Скворцов В. Н. и Скворцов А. Н. представили доказательства, что они являются сыновьями ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, так как после смерти своего отца. обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой ПСДК

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну Скворцову А. Н. на <данные изъяты> долю квартиры, сыну Скворцову В. Н. на <данные изъяты> долю квартиры под № в <адрес> по <адрес> и <данные изъяты> долю <адрес>, ранее принадлежащей ФИО2

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Чаркину в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при | указанных обстоятельствах следует признать право собственности Чаркина на указанный земельный участок под №,

Таким образом, исковые требования Скворцовых являются законными и обоснованными.

Данный земельный участок имеет границы, что подтверждается планом границ земельного участка, подтвержденные ООО»Гео Плюс», при этом площадь земельного участка не изменилась.

Согласно обзорного плана, представленного кадастровым инженером, каких-либо наложений земельного участка Скворцова с другими не зафиксировано

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Скворцовым В. Н. <данные изъяты> доли, за Скворцовым А. Н. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>. <адрес>, <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья