Решение по делу № 2-1047/2013 от 19.02.2013

К делу № 2-1047/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года       г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:      Черновой Н.Ю.,

при секретаре:        Тума Э.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Тоникова М.В., представившего удостоверение №, ордер № от 25 апреля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пехотской Ольги Георгиевны к Данильченко Елене Константиновне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пехотская О.Г. обратилась в Крымский районный суд с иском к Данильченко Е.К. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ее доме зарегистрирована Данильченко Е.К., которая в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала и не вселялась. Где она проживает в настоящее время, ей неизвестно, вещей, принадлежащих ответчице, в доме нет. Регистрация ответчицы в ее жилом помещении носит формальный характер, коммунальные платежи она не оплачивает. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать Данильченко Е.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Пехотская О.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчицы неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тоников М.В., просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчицы, допросив свидетеля ФИО6, подтвердившую доводы истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Пехотская О.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2000 года.

С 03.03.2012 года по адресу: <адрес>, зарегистрирована Данильченко Елена Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 22.07.2012 года, которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу и никогда не проживала, что подтверждается справкой МКУ «МФЦ» от 22.07.2012 года и показаниями свидетеля.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания для приобретения Данильченко Е.К. право пользования жилым помещением отсутствуют: своего права на вселение она не реализовала, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, ее регистрация формальна и следовательно не порождает каких либо жилищных прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пехотской Ольги Георгиевны, удовлетворить.

Признать Данильченко Елену Константиновну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Данильченко Елены Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:     Н.Ю. Чернова