Решение по делу № 2-1224/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-1224/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........................ "___" ___________ г..

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Титовой Галины Николаевны к Федоровой Елене Владиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к Федоровой Е.В. (далее по тексту – ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Титова Г.Н. (далее по тексту – истец).

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от "___" ___________ г.. она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Чувашская Республика, ......................... В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении с "___" ___________ г. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик членом ее семьи не является. Также она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком и обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ........................ на основании договора купли-продажи от 12.02.2004г. На регистрационном учете по данному адресу значится ответчик.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения.

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться вправо собственности.

Судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, а сохраняет лишь регистрацию. Между истцом и ответчиком каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения в спорном жилом помещении не заключалось.

Членом семьи истца ответчик не является.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, так как он не является, и не являлся бывшим членом семьи истца.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № ___________ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предоставляемых Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация это всего лишь административный акт, автоматически не влекущий за собой приобретение гражданами права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования истца соответствуют требованиям закона, подтверждены представленными им доказательствами и следовательно подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределить в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Галины Николаевны удовлетворить.

Прекратить за Федоровой Еленой Владиславовной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» _____________ снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................

Взыскать с Федоровой Елены Владиславовны в пользу Титовой Галины Николаевны уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: