Решение по делу № 33-9751/2024 от 24.07.2024

Судья – Калина Е.Д.

Дело № 33 –9751/2024

Суд первой инстанции дело № 2-874/2024

УИД 81RS0006-01-2024-000616-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 22.08.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Новоселовой Д.В.,

судей Ивановой Е.В., Шабалиной И.А.

при секретаре Дьяковой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Накрошаева Руслана Александровича к Товариществу собственников жилья «Стахановская, 45б» о признании недействительным протокола заседания Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» от 07.11.2023,

по апелляционной жалобе Накрошаева Руслана Александровича на решение Индустриального районного суда г. Перми от 10.06.2024.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Накрошаев Р.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Стахановская, 45б» о признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ «Стахановская, 45б» от 07.11.2023.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры № ** в многоквартирном доме № 45б по ул. Стахановской г.Перми. На основании Протокола общего собрания собственников жилья от 30.11.2007 в указанном жилом доме организовано Товарищество собственников жилья «Стахановская, 45б» в целях совместного управления общим имуществом многоквартирного дома. Членами Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» являются: Дружинина Мария Аркадьевна, Горшкова Татьяна Юрьевна, Илькаева Равия Медхатовна, Накрошаев Руслан Александрович. В соответствии с Протоколом заседания правления ТСЖ «Стахановская, 45б» № 2-2023 от 04.05.2023 Накрошаев Р.А. избран Председателем правления ТСЖ «Стахановская, 45б» на срок, установленный Уставом товарищества - 2 года. Решение о назначении истца Председателем Правления ТСЖ послужило основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. В период с 04.05.2023 истец осуществлял полномочия Председателя Правления ТСЖ «Стахановская, 45б», организовывал текущую деятельность ТСЖ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в доме, и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. 07.11.2023 члены правления ТСЖ: Дружинина М.А., Горшкова Т.Ю., Илькаева P.M. вручили Накрошаеву Р.А. протокол заседания Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» от 07.11.2023, из содержания которого истец узнал, что он освобожден от должности председателя правления ТСЖ, и на эту должность избрана Илькаева Равия Медхатовна. Подписывать указанный протокол истец отказался, сделав в нем отметку о своем несогласии. В этот же день член правления Горшкова Т.Ю. забрала у Накрошаева Р.А. печать, при этом не затребовала пакет документов. Истец полагает указанный протокол Правления ТСЖ является незаконным, поскольку в соответствии с Уставом ТСЖ «Стахановская, 45б» вопрос о досрочном прекращении полномочий Председателя правления ТСЖ не относится к компетенции Правления ТСЖ. Протокол заседания Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» от 07.11.2023 нарушает нормы жилищного законодательства и права истца как члена ТСЖ на участие в управлении делами дома. Правление ТСЖ «Стахановская, 45б» нарушило порядок созыва заседания правления ТСЖ, т.к. о его проведении Накрошаева Р.А. не извещало, а составило протокол тайно, поставив истца перед фактом о прекращении его полномочий. В соответствии с пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Таким образом, в силу прямого указания закона, протокол заседания Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» от 07.11.2023 является ничтожным, т.к. правление ТСЖ вышло за пределы своей компетенции. Члены правления ТСЖ, принявшие решение о прекращении полномочий Накрошаева Р.А., не пожелали действовать в рамках правового поля, не привлекли ревизионную комиссию, не инициировали проведение общего собрания членов ТСЖ, а в нарушение действующего законодательства сразу приняли решение о прекращении полномочий истца, выйдя за пределы компетенции правления. Это свидетельствует о наличии злонамеренного интереса у членов правления, личной неприязни по отношению к истцу.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от 10.06.2024 Накрошаеву Руслану Александровичу в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Накрошаев Р.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Накрошаева Р.А. удовлетворить, протокол заседания Правления товарищества собственников жилья «Стахановская, 45Б» от 07.11.2023 признать недействительным. Считает, что в силу действующего правового регулирования, полномочия председателя, как постоянно действующего органа товарищества, могут быть досрочно прекращены только на основании решения высшего органа товарищества собственников недвижимости – общего собрания участников товарищества.

Представитель истца Накрошаева Р.А. - Тарантина К.А. на доводах жалобы настаивала, указала, что правовой интерес истца заключается в восстановлении его в должности председателя ТСЖ «Стахановская,45Б», полагает, что решение общего собрания членов ТСЖ от 27.03.2024 г. об исключении его из членов правления, в случае удовлетворении настоящего иска, будет автоматически являться недействительным и Накрошаев Р.А. будет восстановлен в составе членов правления..

Представитель ответчиков – Пуцик П.П. возражал против удовлетворения жалобы по доводам изложенным в отзыве.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (ч. 1).

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом (ч. 2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Товарищество собственников жилья «Стахановская, 45б» создано на основании решения общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном доме по адресу: ****, проведенного в форме заочного голосования, от 30.11.2007 (л.д. 17-22, 196-197 том 1).

Из представленного в материалы дела протокола № 1-2023 очередного общего собрания членов ТСЖ «Стахановская, 45б» от 20.04.2023 следует, что на данном собрании состоялись перевыборы членов правления ТСЖ. В состав правления ТСЖ «Стахановская, 45б» выбраны: К. (квартира № **), Горшкова Татьяна Юрьевна (квартира № **), Илькаева Равия Медхатовна (квартира **), Дружинина Мария Аркадьевна (квартира № **), Накрошаев Руслан Александрович (квартира № **) (л.д. 23-25 том 1).

04.05.2023 на заседании правления Товарищества собственников жилья «Стахановская, 45б», решения которого оформлены протоколом от 04.05.2023, избран Председателем Правления ТСЖ «Стахановская, 45б» истец Накрошаев Руслан Александрович (л.д. 26 том 1).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем правления ТСЖ «Стахановская, 45б» являлся Накрошаев Руслан Александрович, о чем 25.05.2023 внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ (л.д. 16 том 1).

07.11.2023 по инициативе члена правления ТСЖ «Стахановская, 45б» Горшковой Т.Ю. проведено заседание Правления ТСЖ «Стахановская, 45б», на котором присутствовали: Дружинина М.А. (кв. № **), Накрошаев Р.А. (кв. **), Горшкова Т.Ю. (кв.**), Илькаева Р.М. (кв.**).

Согласно повестке заседания правления, на голосование были поставлены вопросы:

1. Выбор председателя собрания;

2. Освободить Накрошаева Р.А. от должности председателя правления ТСЖ «Стахановская, 45б»;

3.Избрать председателем правления ТСЖ «Стахановская, 45Б» Илькаеву Р.М. (собственник квартиры № **).

По вопросу № 2 приняли решение об освобождении Накрошаева Р.А. от должности председателя правления ТСЖ «Стахановская, 45б».

По вопросу № 3 приняли решение об избрании председателем правления ТСЖ «Стахановская, 45б» Илькаеву Р.М. (л.д. 27 том 1).

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что с 04.12.2023 у Накрошаева Р.А. прекращены полномочия Председателя правления, и возложены эти полномочия на Илькаеву Р.М. (л.д. 186 том 1).

Устав ТСЖ «Стахановская, 45б» утвержден 30.11.2007 на общем собрании лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Пермь, ул. Стахановская, 45б (л.д. 17-22 том 1).

Согласно пункту 10.2 Устава ТСЖ «Стахановская, 45б»: общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом.

В соответствии с пунктом 11.7 Устава ТСЖ «Стахановская, 45б»: общее собрание членов товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в силу пункта 11.6.2 Устава, относятся: избрание членов правления товарищества и ревизионной комиссии. Переизбрание указанных лиц на новый срок и досрочное освобождение их от полномочий (л.д.21 том 1 оборот).

Отказывая Накрошаеву Р.А. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что из буквального толкования Устава ТСЖ «Стахановская, 45б» (далее Устав) следует, сто к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ не относится избрание или досрочное освобождение члена правления ТСЖ от должности Председателя Правления. Действующим гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации не определено, что Правлением ТСЖ не может быть решен вопрос о досрочном освобождении Председателя Правления ТСЖ от занимаемой должности.

Из содержания Устава следует, что его положениями к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ отнесено избрание и досрочное освобождение от полномочий лишь членов Правления и ревизионной комиссии, а избрание и освобождение от полномочий Председателя Правления к исключительной компетенции собрания членов ТСЖ не отнесено.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может, находит доводы апелляционной жалобы истца заслуживающим внимания, однако между тем не находит оснований для отмены судебного акта об отказе Накрошаеву Р.А. в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья и правления товарищества определяются в соответствии со ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом товарищества собственников жилья.

В силу положений статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в том числе относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3).

В соответствии с положениями ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (п. 1). Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (п. 2). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (п. 3).

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (п. 1 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10.2 Устава ТСЖ «Стахановскакя, 45б» общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества.

В компетенцию общего собрания, в том числе, входит избрание и прекращение (в том числе досрочное) полномочий Правления (членов Правления) и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества (п. 11.6.2 Устава).

В силу п. 12.2, 12.5 Устава Правление Товарищества избирает из своего состава председателя правления товарищества.

Срок полномочий членов правления товарищества составляет 2 (два) года. ( п.12.1 Устава)

Пунктом 12.5 Устава установлена компетенция правления товарищества (исполнительного органа товарищества), при этом вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления не отнесен уставом ТСЖ «Стахановская, 45б» к исключительной компетенции правления товарищества.

Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ внесены изменения в главу 4 части первой ГК Российской Федерации, согласно которым товарищества собственников недвижимости отнесены к некоммерческим корпоративным организациям (корпорациям) (п. 1 ст. 50 и ст. 65.1 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся в числе прочего образование других органов корпорации и досрочное прекращение их полномочий, если уставом корпорации в соответствии с законом это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов корпорации. Вопросы, отнесенные настоящим Кодексом и другими законами к исключительной компетенции высшего органа корпорации, не могут быть переданы им для решения другим органам корпорации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом.

Пунктом 3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (п. 1 ст. 65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований (абзац 2 п. 2 ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная норма является императивной.

В силу приведенных выше норм гражданского законодательства, полномочия председателя, как постоянно действующего органа товарищества, по указанным основаниям могут быть досрочно прекращены только на основании решения высшего органа товарищества собственников недвижимости - общего собрания участников товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Учитывая, что решение о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Стахановская, 45б» в связи с нарушением им своих обязанностей, оформленное протоколом от 07.11.2023, принято решением правления за пределами предоставленных ему полномочий, то данное решение в силу п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации является ничтожным.

Как установлено судом первой инстанции собрание членов ТСЖ по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления не созывалось.

Между тем на дату принятия оспариваемого судебного акта 10.06.24 решением общего собрания членов ТСЖ «Стахановская, 45б» от 27.03.2024 Накрошаев Р.А. был исключён из состава членов правления ТСЖ.

Таким образом, не являясь в настоящее время членом правления ТСЖ, истец не может быть восстановлен в качестве председателя правления.

Решение общего собрания членов ТСЖ «Стахановская, 45б» от 27.03.2024 истцом не оспорено.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов указанных в ней субъектов частного и публичного права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом по гражданскому делу. При этом способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителя.

Оспаривание Накрошаевым Р.А. ничтожного по факту решения правления об освобождении истца от должности председателя не может привести к восстановлению каких-либо прав или законных интересов истца, поскольку он исключен из числа членов правления решением общего собрания членов ТСЖ «Стахановская, 45Б».

Истец не обосновал, каким образом будут восстановлены его права и законные интересы в случае реализации избранного им способа защиты и признания недействительным решения правления от 07.11.2023.

Удовлетворение заявленных требований к восстановлению каких-либо прав истца не приведет, что свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа их защиты.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Перми от 10.06.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Накрошаева Руслана Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Определение в окончательной форме изготовлено 29.08.2024