Решение по делу № 2-3135/2020 от 16.07.2020

                             16RS0049-01-2020-008315-60                                  Дело №2-3135/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 августа 2020 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с прокурором Анваровой Р.З.,

при секретаре судебного заседания          Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Альфреда Ирековича к Ялакову Ренату Фанилевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юсупов А.И. обратился в суд с иском к Ялакову Ренату Фанилевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, он --.--.---- г. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживал Ялаков Ренат Фанилевич, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Истец неоднократно обращался к Абдуллиной Р.Р. – прежнему собственнику квартиры с просьбой снять с регистрационного учета Ялакова Р.Ф.

Однако, несмотря даже на тот факт, что ответчик уполномочил Абдуллину Р.Р. провести указанные действия от его имени, без его участия, на сегодняшний день он по-прежнему зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... снять его с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьих лиц привлечены – Абдуллина Регина Робертовна и Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Юсупова А.И. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика и третье лицо Абдуллина Р.Р. в судебное заседание не явилась. В суд представила отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования Юсупова А.И. поддерживала и просила исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора из которого следует, что прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г., Юсупов Альфред Ирекович является собственником ... ....

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирован на постоянной основе Ялаков Ренат Фанилевич с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истца не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика Ялакова Р.Ф. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юсупова Альфреда Ирековича к Ялакову Ренату Фанилевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Ялакова Рената Фанилевича утратившим право пользования жилым помещением ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Юсупова Альфреда Ирековича к Ялакову Ренату Фанилевичу о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Султанова И.М.