Решение по делу № 2-251/2014 от 24.01.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» февраля 2014г. г. Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего                         Стариковой М.А.

При секретаре                                Цукановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курусь В.П. к Шевченко Т.Г., Шевченко В.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилыми помещениями

УСТАНОВИЛ:

Курусь В.П. обратилась в Октябрьский районный суд города Краснодара с иском к Шевченко Т.Г., Шевченко В.Н. о признании лиц прекратившими право пользования жилыми помещениями. Свои исковые требования обосновывала тем, что на основании договора купли-продажи от 26.12.2013г. она является собственницей земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании пункта 5 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы: Шевченко Н.Б., Шевченко Т.Г., Шевченко В.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 13 января 2014 года. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, что существенно нарушает ее права и охраняемые законом интересы.

В связи с подачей иска в суд, Курусь В.П. был заключен договор поручения от 17 января 2014 года, в соответствии с которым ею была уплачена сумма в размере 15.000 рублей, а также государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В связи с чем, просит суд признать Шевченко Т.Г. и Шевченко В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Шевченко Т.Г. и Шевченко В.Н. солидарно в пользу Курусь В.П. судебные расходы в размере 15.200 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом по последнему известному суду месту нахождения, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, истец не возражал, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.12.2013г. истица является собственницей земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. серии 23-АМ №

Согласно пункта 5 договора купли – продажи от 26.12.2013г. на момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы: Шевченко Н.Б., Шевченко Т.Г., Шевченко В.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 13 января 2014 года. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированных в нем лиц, что создает ему дополнительные материальные трудности и препятствия в пользовании своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что в домовладении истца по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, не заботятся о жилом помещении, о его благоустройстве, не несут бремя содержания жилья, никаких личных вещей, документов, ценностей ответчиков в домовладении не имеется, с истцом ответчики не общаются, членам семьи истца не являются, о их местонахождении истцу не известно.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанных с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

Для представления интересов истца в суде был заключен договор поручения от 17 января 2014г. и уплачена сумма в размере 15000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 72 от 17.01.2014г. и оплачена госпошлина в размере 200 руб., таким образом, судебные расходы составляют 15.200 рублей и подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Шевченко Т.Г. и Шевченко В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Шевченко Т.Г. и Шевченко В.Н. судебные расходы в сумме 15200 (пятнадцать тысяч двести) рублей.

Данное решение является основанием для снятия Шевченко Т.Г. и Шевченко В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено: 11.02.2014 г.

Судья-