Решение от 10.12.2018 по делу № 2-5408/2018 от 03.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Мизгалевой И.Н., с участием адвоката Заикина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5408/2018 исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на садовый дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с иском о признании права собственности на садовый дом и земельные участки в порядке наследования.

Согласно исковому заявлению,на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, умершему 03.05.2018г., при жизни на праве собственности принадлежали земельный участок кадастровым номером 50:21:0090203:352, а также садовый дом (лит. А, А1,а) общей площадью 64.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч. 173.Согласно завещанию от 29.03.2018г., ФИО1 завещал истцу земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 и все размещенные на нем объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч. 173.Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 как объект завещанного имущества отсутствует, не представлено документов, подтверждающих права наследодателя на него.Из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352 были образованы участки с кадастровыми номерами 50:21:0090212:12616 и 50:21:0090212:12615 и его граница пересекала границы указанных земельных участков. Из выписок ЕГРН на участки с кадастровыми номерами 50:21:0090212:12616 и 50:21:0090212:12615 следует, что они были образованы 24.11.2017г. из участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352.Согласно выписке ЕГРН садовый дом площадью расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:12616, который, согласно рисунку дома на карте, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352. Истец полагает, что на момент смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 стоял на кадастровом учете, на нем располагался дом площадью 64,2 кв. м. В пределах координат участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352 находились участки с кадастровыми номерами 50:21:0090212:12616 и 50:21:0090212:12615.Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на садовый дом с кадастровым номером 50:21:0090212:12625, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12616 площадью 600 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12615 площадью 739 кв.м расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь».

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Представитель ответчика адвокат ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, полагая их необоснованными.

Третье лицо БединаИ.О. в судебное заседание явилась, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лицаСНТ «Екатерининская пустынь» в судебное заседание не явился, о времени и имеете судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и имеете судебного заседания извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решениемВидновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 площадью 1339 кв.м по адресу <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч.173.

Согласно выпискам из ЕГРН на спорные земельные участки и жилой дом, из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352образованы земельные участкис кадастровыми номерами 50:21:0090212:12615 и 50:21:0090212:12616. Право ФИО1 на участок не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12615 образован из участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него за ФИО1зарегистрировано 27.11.2017

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12616 образован из участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, право на него зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым номером 50:21:0090212:12625 находится в границах земельного участка 50:21:0090212:12616. Кадастровый номер присвоен данному жилому дому ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером50:21:0090203:352, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч.173, является ранее учтенным, право собственности на объект не зарегистрировано.

Из дела правоустанавливающих документов на спорные земельные участки следует,право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 площадью 1339 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч.173, зарегистрировано на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год посредством подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления от государственной регистрации права.

На основании решения ФИО1 о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352 площадью 1339 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч.173, данный участок разделен на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12615 площадью 739 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:12616 площадью 600 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, с/п Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь».

Право собственности ФИО1 на вновь образованные земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, после чего, как указано выше, произведен кадастровый учет спорного жилого дома с кадастровым номером50:21:0090212:12625 по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь» в границах земельного участка 50:21:0090212:12616 и ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом зарегистрировано право собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО10 к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело №.

Статьей 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о вступлении в наследство на основании составленного ФИО7ДД.ММ.ГГГГ завещания, которым последний завещал истцу земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 и все размещенные на нем объекты недвижимости, находящиеся по адресу <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», уч.173.

Постановлением нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу отказано, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 отсутствуеткак объект завещанного имущества, документов, подтверждающих наличие прав наследодателя на земельный участок не предоставлено.

Исходя из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.2 ст.11.2 и п.1 ст.11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки.

Согласно п.3 ст.41 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В соответствии с п.87 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», при внесении записей в кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость о земельных участках, образованных из земельных участков, одновременно вносятся данные:

об изменении преобразуемых (исходных) земельных участков, если такие земельные участки в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации являются измененными земельными участками;

о снятии с учета исходного земельного участка (исходных земельных участков) и прекращении прав (ограничении прав) на такие участки.

Пунктами 242, 243 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регламентировано, что датой государственной регистрации прав является дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, датой государственного кадастрового учета является дата внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости.

Исходя из вышеуказанных правовых положений, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 прекратил свое существование с момента внесения записи о регистрации прав на вновь образованные земельные участки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, до составления завещаний и смерти ФИО1

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:352 на момент смерти стоял на кадастровом учете на моментсмерти ФИО1, и о том, что на этом основании за истцом должно быть признано право на спорные объекты является ошибочным.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Завещание, которым ФИО1 завещал земельный участок с кадастровым номером50:21:0090203:352 истцу,составлено ДД.ММ.ГГГГ, представленные истцом доверенность и заявление на отчуждение земельного участка 50:21:0090203:352 составлены ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы составлены после регистрации права на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0090212:12615и 50:21:0090212:12616 на основании решения собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:352 и, соответственно, прекращения существования данного участка как объекта гражданского оборота.

Каких-либо неясностей завещание от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

Наряду с этим, наследственное дело№ к имуществу умершего ФИО1 открыто до обращения истца к нотариусу на основании заявлений представителя сына ФИО1 - ответчика ФИО3, и внучки ФИО1 - третьего лица ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ими наследства по закону и завещанию, выданному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в ходе судебного заседания, на день смерти ФИО1 принадлежало, в том числе, спорное имущество в виде земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:009021:12615, 50:21:009021:12616 и жилой дом с кадастровым номером 50:21:009021:12625 по адресу:<адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь».

Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1 является его родной сын – ответчик ФИО3

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 50:21:009021:12616 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:21:0090212:12625, находящихся по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», ФИО1 завещал третьему лицу, своей внучке, ФИО11 Данные объекты принадлежали ФИО1как на день составления завещания, так и на день его смерти.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, недействительным не признано.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что со дня открытия наследства собственником спорного имущества, принадлежавшего ФИО1 на день смерти в виде земельного участка с кадастровым номером 50:21:009021:12616 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:21:0090212:12625, находящихся по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь», со дня открытия наследства является третье лицо ФИО11 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:009021:12615 по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, СНТ «Екатерининская пустынь» является ответчик ФИО3

Доказательств обратного суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

           ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:21:0090212:12616 ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:21:00902615 ░░░░░░░░ 739 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» – ░░░░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                  ░░░░░                                                                          ░░░░░░░░ ░.░.